Пользователь 9111.ru
Москва, 03.12.2021, 06:00

Обжалование кадастровой стоимости ненужной земли - к чему привела жалоба на налоговую инспекцию

Вопрос №18922344 из г. Смоленск
опубликован 03.12.2021, 06:00
Сейчас я обнаружила, что на Госуслугах сайта исчезли выплаты после моих жалоба в налоговую инспекцию России на налоговую инспекцию в г.Остров Псковская налоговая номер 5. Но сейчас уже пришел налог на ненужную мне землю 2500 рублей. В 2007 году я отправила главе администрации сельского поселения Вышгородок почтой заявление об отказе от земельного участка и к нему оригинал всех документов на право моей собственности на землю в с.Игнашково Пыталовского района Псковской области, куда нас вывели из Риги как военных. Однако как выяснилось глава администрации не приняла отказ и документов не вернула. Платила я мало и налог оплачивала по льготе. Однако с 2019 года налог стал 2000 рублей. А сейчас 2500 рублей. Я обратилась в 2019 году с запросом в налоговую инспекцию в городе Остров Псковской области почему не применяется ко мне льгота и почему налог вдруг подскочил в 300 раз. Налоговая сослалась на решение сельского совета не применять льготы и выставлять любую какую им захочется кадастровую стоимость на вообще никому ненужную землю. А мне выставили кадастровую стоимость в 2 миллиона. Тогда как я этот надел в 2 га получила оплатив только 50 рублей за оформление безвозмездно. Куда обжаловать в какой суд данное решение? Чего отказа который не принял сельсовет или кадастровой стоимости? Мне за даром как и никому эта земля уже 17 лет не нужна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Вам следует соблюсти порядок, закрепленный в ст. 53 Земельного кодекса РФ, посмотрите Вашу ситуацию и осуществляйте соответствующие действия (если право собственности, то заявление подается в орган регистрации прав (управление росреестра).

Кадастровую стоимость могут пересматривать, не буду рассказывать про порядок пересмотра и утверждения, суть в том, что это нормальная практика. То, что её взвинтили в 300 раз может говорить о том, что либо она стала заввленной, либо о том, что она все это время до повышения была занижена относительно реального рынка.

Теоретически Вы могли бы оспорить кадастровую стоимость з/у в суде, но для этого необходимо составить отчёт оценщика и еще пойти в суд, в котором могут назначить судебную экспертизу (за Ваш, соответственно, счет). Потом теоретически судебные расходы можно взыскать, но не всегда успешно. А суммарные затраты на этот процесс скорее всего будут значительно выше Вашего налога (т.е. для Вас это будет экономически нецелесообразно). Наиболее простой путь - направить правильно пакет документов в нужный орган и оплатить налоговую задолженность. То, что земля Вам не нужна не освобождает Вас от уплаты налога. Плюс Вы не совершили регламентированных действий по отказу от собственности, соответственно нельзя считать, что отказ от собственности был совершен надлежащим образом.

03.12.2021, 08:49
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Вы можете ее расприватизировать, это дешевле чем судится по налогу. Если вы пользуетесь частью-разделите ее (примерно 30 тыс руб. за межевание и постановку на учет "под ключ") и расприватизируйте ненужную часть.

03.12.2021, 08:51

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских