Попытка продажи обремененной квартиры - какие риски для кредитора?

Вопрос №18923404 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2021, 14:25

Человек должен мне, по решению суда, выплатить ущерб ввиде денег. В связи с этим приставы наложили на его квартиру обременение. Так как должник развёлся с женой и они делят общее имущество, хотят продать квартиру с имеющейся ипотекой. Со слов агента на эту квартиру есть покупатель, но покупает он её в ипотеку. С продажи квартиры должник хочет отдать долг. Но чтобы продать квартиру, его агент просит меня заключить сделку по аккредитивам от сбербанка, и снять обременение. Скажите, пожалуйста, стоит ли соглашаться на такую сделку? Какие риски такой сделки для меня?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Стоит, если Вам дадут ознакомиться и отредактировать как банковские обещание, так и договор купли продажи, так и определяющие судьбу закладной.

03.12.2021, 15:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Я бы не советовала соглашаться. Велик риск, что деньги не отдадут. Пусть заключают предварительный договор купли-продажи и, берут аванс с покупателя, как первоначальный взнос, рассчитываются с Вами и потом снимают обременение с квартиры.

03.12.2021, 14:27

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Credo

Пользователь

1 отзыв

Не соглашайтесь это можно сделать следующим образом на этапе купли продаже и передаче денег вам через мфц. Подробную информацию уточните в мфц это я по личному опыту. И только со свидетелями иначе могут кинуть вы подпись поставите а денег как бы могут сказали вам дали. На карту или через банковскую ячейку.

03.12.2021, 14:53

Спросить юриста