Как избежать трудностей при покупке участка с ветхими строениями и неясной собственностью?

Вопрос №18925882 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.12.2021, 15:05

Хочу купить участок с ветхими строениями, одно из этих строений числится с кадастровым номером на участке, но собственника у строения нет и правообладателей предыдущих тоже, в расширенной выписке на это строение написано, что это дом 1920 года, и в нем расположены 2 комнаты у каждой свой кадастровый номер и один собственник, но в выписке на землю, этих кадастровых номеров 2-х комнат не числится (каждая комната подписана кв.1,3,5 и 2,4,6,7),а числится один кадастровый номер дома в котором они расположены. Собственником этих комнат является хозяин земли. Могут ли у меня в будущем, когда я захочу построить новый дом и снести эту постройку и возникнуть какие либы трудности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергей

Юрист Оренбург

3.5 35 отзывов

1. чтобы построить новый дом, вам НУЖНО снести строения? 2. Правообладатели не всегда регистрируют свои права в Росреестре, есть и архив БТИ, похозяйственные книги. 3. Хозяин земли, который её хочет продать, разве не имеет надлежащей документации строений, расположенных на его земельном участке?

04.12.2021, 16:32

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.7 1636 отзывов

Если у Вас будут документы подтверждающие ветхость этого жилья и невозможность его использовать по назначению (для проживания), а также согласие администрации на строительство нового дома - проблем не будет.

Одно "но" - одно из этих строений числится с кадастровым номером на участке, но собственника у строения нет и правообладателей предыдущих тоже[u][/u],-как это понимать? Разночтение сведений о правах собственности?

04.12.2021, 16:33

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста