Какие риски за собой несет покупка дома без документов в деревне?
Вопрос №18928024
из г. Самара
опубликован 05.12.2021, 17:37
опубликован 05.12.2021, 17:37
Здавствуйте, хочу купить дом в деревне, в объявлении указано дом без документов, что это значит и какие трудности могут возникнуть в дальнейшем и законно ли это вобще?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В лучшем случае вы купите только земельный участок, на котором расположен дом право собственности, на который не зарегистрирована в ЕГРН и даже в БТИ и, на который нет никаких документов Такое часто бывает, когда бывший совхоз или колхоз развалился и а свой жилой фонд не передал муниципальному образованию. Для этого и существуют юристы для того, чтобы могли вам дать совет. В данном случае у любого юриста к вам будет с десяток вопросов для того, чтобы понять что и где вы покупаете и оценить все возможные риски или выгоду от этой покупки. Есть мысли и предположения и догадки, но не зная адреса объекта не зная кадастрового номера земельного участка не поговорив с вами и с продавцом невозможно дать вам какой-либо достоверный совет. Как-то, так.
05.12.2021, 17:47
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Закажите выписку на дом из ЕГРН в Росреестре. Там все будет указано, кто собственник, какие есть обременения.
05.12.2021, 17:41
Это значит не оформите в собственность. И продать его не могут без документов. Росреестр не зарегистрирует, ст.8.1 ГК РФ.
А может самострой, тогда за ваш счёт потом его сносить будите.
05.12.2021, 17:43
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Потенциальные трудности при покупке участка ИЖС с неучтенным электрическим столбом
Отсутствие указания национальности отца в свидетельстве о рождении ребенка - возможные последствия и проблемы
Какие могут возникнуть трудности при покупке дома без документов.
Хочу купить автомобиль, но он в 1995 году снят с учета. Какие трудности при оформлении документов могут возникнуть?
Как убедиться в наличии газа в доме при покупке недвижимости, если указано, что газ по границе участка?
Возможные трудности при покупке части дома с неоформленной землей и наследством соседей
Как оформить дом в собственность после наследства в деревне - трудности и решения
Что обозначает проходное авто и какие проблемы могут возникнуть при постановке на учет в России при покупке авто
Какие могут возникнуть трудности при оформлении документов в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут