Для нас этот вопрос выглядит как компенсация за предполагаемую долю в квартире, а как на самом деле?

Как поступить в данной ситуации?

В 3-х комн. Квартире проживали отец, мать, старшая дочь с несовершеннолетним ребёнком и мужем (муж был не прописан) , и младшая дочь. В 2003 году остро встал вопрос об улучшении жилищных условий. На полноценный разъезд средств не хватало. Предложили младшей дочери купить комнату, а остальные переехали бы в трёшку этажом выше. Младшая дочь отказалась.

Для сделки приватизировали квартиру в общую долевую собственность на троих: мать, старшая дочь и её несовершеннолетний ребёнок, отец и младшая дочь от приватизации отказались. Купили 4-х комн. Квартиру, доплату полностью произвёл муж старшей дочери - фактически он докупил комнату. По договору купли-продажи оформили общую долевую собственность отца (40/55) и несовершеннолетнего ребёнка старшей дочери (15/55). Остальные - мать, старшая дочь с мужем, младшая дочь - зарегистрированы в квартире.

Уже несколько лет младшая сестра скандалит, всех оскорбляет (даже родителей), создает невыносимые условия в квартире. На данный момент младшая сестра требует:

- или выделить ей долю в квартире (мать и отец категорически против);

- или дать ей денег на приобретение жилья.

Муж старшей сестры согласился взять кредит для решения этого вопроса, но встал вопрос - как это правильно оформить, чтобы всё прогуляв или потеряв, младшая сестра не вернулась обратно и не начала опять что-нибудь требовать? Она угрожает нам судом и разделом имущества.

Для нас этот вопрос выглядит как компенсация за предполагаемую долю в квартире, а как на самом деле?

И как же нам всё это правильно оформить (договор или ещё что-то?). Хотелось бы решить это мирным путём.

Заранее спасибо.