Покупка квартиры через договор целевого займа - риски и возможности

Вопрос №18932220 из г. Казань
опубликован 07.12.2021, 10:08

Планирую купить квартиру. Посмотрел документы на строительство. Разрешение на строительствомногоквартирного дома выдано физ лицу. Он предлагает заключить договор целевого займа до 31 декабря 2023 года. По договору он обязан передать квартиру. Строительство сейчас уже ведется. Застройщик говорит, что оформит дду после нового года. С одной стороны так застройщик строит на свои и экономит сумму кредита по эскроу. Думаю что такая практика сейчас по всей окуппированной банками россии. С другой стороны договора с недвижимостью должны быть зарегистрированы в регпалате, есть шанс быть обманутым. Сообщите ваше мнение.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49094 отзывa

Кроме разрешения на строительство, посмотрите еще вид разрешенного использования земли, посмотрите на какое количество этажности он его подучил, до какого срока оно действительно, является ли он должником, есть ли у него судебные споры. У вас большой шанс остаться и без денег и без имущества.

07.12.2021, 10:17

Спасибо за быстрый и четкий ответ. Эта стройка идет на кавказе. Разрешение именно на строительство комплекса с этажностью 9-20 этажей.В москве конечно так строить не дадут, но для кавказа эта стройка нормальное явление. Один дом застройщик уже построил по этой схеме. Риск большой конечно, но и цена привлекательная.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Похожие темы:
Договор целевого займа
Стороны договора
Заключен договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация