Покупка квартиры через договор целевого займа - риски и возможности
Вопрос №18932220
из г. Казань
опубликован 07.12.2021, 10:08
опубликован 07.12.2021, 10:08
Планирую купить квартиру. Посмотрел документы на строительство. Разрешение на строительствомногоквартирного дома выдано физ лицу. Он предлагает заключить договор целевого займа до 31 декабря 2023 года. По договору он обязан передать квартиру. Строительство сейчас уже ведется. Застройщик говорит, что оформит дду после нового года. С одной стороны так застройщик строит на свои и экономит сумму кредита по эскроу. Думаю что такая практика сейчас по всей окуппированной банками россии. С другой стороны договора с недвижимостью должны быть зарегистрированы в регпалате, есть шанс быть обманутым. Сообщите ваше мнение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кроме разрешения на строительство, посмотрите еще вид разрешенного использования земли, посмотрите на какое количество этажности он его подучил, до какого срока оно действительно, является ли он должником, есть ли у него судебные споры. У вас большой шанс остаться и без денег и без имущества.
07.12.2021, 10:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый и четкий ответ. Эта стройка идет на кавказе. Разрешение именно на строительство комплекса с этажностью 9-20 этажей.В москве конечно так строить не дадут, но для кавказа эта стройка нормальное явление. Один дом застройщик уже построил по этой схеме. Риск большой конечно, но и цена привлекательная.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?
Покупаю квартиру от подрядчика, дом сдан, Квартира оформлена на физ лицо.
Возможно ли заключение договора инвестирования между физическим лицом - заказчиком и физическим лицом
Гарантии при покупке дома у физлица.
Заголовок - Предложение о заключении договора займа и скидка на жилье – какие риски несет покупатель?
Как вернуть деньги за оформление ДДУ, если в договоре ничего не указано?
Хотим купить квартиру, но у застройщика нет разрешения на строительство. Какие могут быть последствия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут