Если продаёшь квартиру, стоимостью меньше миллиона, нужно ли платить налог?
Вопрос №18932639
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.12.2021, 12:28
опубликован 07.12.2021, 12:28
Если продаёшь квартиру, стоимостью меньше миллиона, нужно ли платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! В этом случае продавец имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ уплачивается только в случае, если цена продажи составила больше 1 млн. руб.). Фактически получается, что при продаже квартиры за сумму меньше 1 млн. руб. НДФЛ не уплачивается (доходы полностью перекрываются вычетом).
Тут надо иметь в виду следующее: 1) если квартира была в собственность больше 5 (в некоторых случаях - 3) лет, то доходы от ее продажи освобождаются от обложения НДФЛ в принципе, даже если они превышают 1 млн. руб..; 2) подавать налоговую декларацию продавец обязан в любом случае (выручил он от продажи больше 1 млн. или нет); 3) если продажная цена составляет менее 70% кадастровой стоимости объекта, то считается, что объект продан по цене, равной 70% кадастровой стоимости (это чтобы не слишком занижали цену при продаже).
С уважением,
07.12.2021, 12:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, нет, но если квартира в собственности менее 3 (5) лет, необходимо будет подать декларацию 3-ндфл.
07.12.2021, 12:30
Похожие вопросы
Налоговый вопрос - нужно ли платить 13% налог при продаже доли квартиры стоимостью менее 1 миллиона рублей
Нужно ли платить налог 13% за продажу недвижимости полученную в наследство если стоимость меньше 1000000 руб?
Если квартира находится в собственности менее трех лет, стоимость ее до 1000000 руб. Нужно будет мне платить налог при продаже?
Я продаю жильё в собственности 4 месяца стоимостью меньше миллиона я должна буду платить налог или это налогом не облагается?
Если я продаю недавно приватизированную квартиру до 1 млн. рублей, нужно ли платить налог на недвижимость, а именно 13% ?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры (дома), если стоимость меньше одного миллиона рублей?
Скажите пожалуйста, нужно ли подавать декларацию о продаже квартиры, если она продана за сумму меньше миллиона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут