Если продаёшь квартиру, стоимостью меньше миллиона, нужно ли платить налог?
Вопрос №18932639
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.12.2021, 12:28
опубликован 07.12.2021, 12:28
Если продаёшь квартиру, стоимостью меньше миллиона, нужно ли платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! В этом случае продавец имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ уплачивается только в случае, если цена продажи составила больше 1 млн. руб.). Фактически получается, что при продаже квартиры за сумму меньше 1 млн. руб. НДФЛ не уплачивается (доходы полностью перекрываются вычетом).
Тут надо иметь в виду следующее: 1) если квартира была в собственность больше 5 (в некоторых случаях - 3) лет, то доходы от ее продажи освобождаются от обложения НДФЛ в принципе, даже если они превышают 1 млн. руб..; 2) подавать налоговую декларацию продавец обязан в любом случае (выручил он от продажи больше 1 млн. или нет); 3) если продажная цена составляет менее 70% кадастровой стоимости объекта, то считается, что объект продан по цене, равной 70% кадастровой стоимости (это чтобы не слишком занижали цену при продаже).
С уважением,
07.12.2021, 12:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, нет, но если квартира в собственности менее 3 (5) лет, необходимо будет подать декларацию 3-ндфл.
07.12.2021, 12:30
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговый вопрос - нужно ли платить 13% налог при продаже доли квартиры стоимостью менее 1 миллиона рублей
Нужно ли платить налог 13% за продажу недвижимости полученную в наследство если стоимость меньше 1000000 руб?
Если квартира находится в собственности менее трех лет, стоимость ее до 1000000 руб. Нужно будет мне платить налог при продаже?
Я продаю жильё в собственности 4 месяца стоимостью меньше миллиона я должна буду платить налог или это налогом не облагается?
Если я продаю недавно приватизированную квартиру до 1 млн. рублей, нужно ли платить налог на недвижимость, а именно 13% ?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры (дома), если стоимость меньше одного миллиона рублей?
Скажите пожалуйста, нужно ли подавать декларацию о продаже квартиры, если она продана за сумму меньше миллиона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут