Статья 687 ГК РФ устанавливает порядок расторжения договора найма. Одно из оснований звучит так: «Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа».

Выселить людей на улицу можно только по решению суда или с их согласия.

Основание для такого выселения — расторжение договора найма жилого помещения в связи с неоплатой. Гражданский кодекс разрешает не принимать плату частями, а неоплата больше двух месяцев по краткосрочному договору — это уже основание для его расторжения с последующим выселением. В договоре вы можете сразу прописать условие о его расторжении, если наниматель не платит.

Взыскать долг с нанимателя можно только через суд, за более подробной консультацией обращайтесь в личные сообщения!

07.12.2021, 21:33

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12116 отзывов

Расторгайте договор, выселяйте квартиранта и подавайте в суд.

07.12.2021, 21:29

Спросить юриста

Орлов Александр Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.6 672 отзывa

Надо Расторгнуть договор и обратиться в суд.

07.12.2021, 21:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если в договоре прописана обязанность квартиранта производить оплату - то направьте ему претензию, если не отреагирует - то в суд, с требованием взыскания с него денежных средств.

07.12.2021, 21:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста