Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Батайск, 08.12.2021, 10:39

Как заставить соседей убрать пристройки и железки от моего дома и демонтировать нежелательные ворота?

Вопрос №18935123 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.12.2021, 10:39
Я живу в частном доме на участке с долевой собственностью на два собственника (сосед и я). Фасад моего дома выходит и прямо прилегает на соседскую территорию. Так вот, соседи под мой дом, в плотную складывают всякую железную арматуру, какие то металлоконструкции (от машины по видимому) а так же прикрутили к моему дому, к стене с одной стороны - навес для винограда, а с другой стороны - навес от сарая-туалета. Дело в том, что железки эти препятствуют ремонту дома (из за них разрушается фасадная часть с низу), неговоря уже о том что построили каменный сарай, который был раньше как уличный туалет, но его снесли когда построили мой дом, но этот туалет остался в кадастровом плане. Они его построили на расстоянии в 1 метр от дома, после того как я купил дом, а затем от него пристроили к моему дому часть крыши. Так же, они посадили виноград рядом с моим сараем (есть в плане, в документах у него литер и он мой), вплотную, виноград, который разрушает мой сарай и огородили его. От полива винограда, самого растения и сырости - стена приходит в негодность. Пробовал говорить с ними, не по соседски это. Они мотивируют отказ убрать все это тем что это их частная собственность, и у меня есть только право сервитута! Их земля, хотят и делают... Хотя там по документам общедолевая собственность у земли, нет межевания даже! Не то что выделения доли в натуре и отчуждения! Так же они поставили ворота на вход в двор, железные. Да дали мне ключи (хотя пытались еще за эти ворота деньги взять!) Но я был не согласен так как на воротах лишь один почтовый ящик, и свой повесить мне они не дают ровно как и изменить конструкцию ворот. Я не могу даже звонок туда повесить. Так вот, как заставить соседей по закону 1) Демонтировать ворота, так как я не хочу такие ворота и не согласен с ними. 2) Убрать железки, пристройки, растения и прочее от моего дома и строений, хотя бы согласно снипам на 1.5 метра? Ну и ключевое - все это находится, согласно устоявшемуся порядку пользователя на территории пользования соседа, но все же, это по прежнему долевая собственность 3)И есть ли возможность признать этот уличный туалет, зарегистрированный в кадастре - неактуальным? И тоже его снести. Ведь он прямо напротив моих окон! (Раньше собственник всего участка был один, он построил второй дом, и снес этот туалет, и потом продал это двум людям. Но туалет остался в кадастре, и его отстроили уже как сарай, с такими же размерами и тд. после того как я купил дом)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Владимир Михайлович! С учетом указанных Вами обстоятельств, Вы вправе воспользоваться ст. 304 ГК РФ и обратиться в суд. В частности, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вы можете требовать устранения препятствий в пользовании общим имуществом, в т.ч. с указанием на демонтаж самовольно возведенных построек. Если по сведениям ЕГРН Ваш земельный участок в общей долевой собственности, Вы вправе требовать устранения любых создаваемых Вам препятствий. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Это предусмотрено ст. 246 ГК РФ.

08.12.2021, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за детальное объяснение!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

08.12.2021, 10:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Нужно устанавливать границы четко. Пока ситуация не в Вашу пользу.

08.12.2021, 10:41

Вот в этом и подвох двора на 2-3 хозяина, выживают...

03.08.2022, 19:31

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 881 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 701 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 862 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 415 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских