Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Батайск, 08.12.2021, 10:39

Как заставить соседей убрать пристройки и железки от моего дома и демонтировать нежелательные ворота?

Вопрос №18935123 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.12.2021, 10:39
Я живу в частном доме на участке с долевой собственностью на два собственника (сосед и я). Фасад моего дома выходит и прямо прилегает на соседскую территорию. Так вот, соседи под мой дом, в плотную складывают всякую железную арматуру, какие то металлоконструкции (от машины по видимому) а так же прикрутили к моему дому, к стене с одной стороны - навес для винограда, а с другой стороны - навес от сарая-туалета. Дело в том, что железки эти препятствуют ремонту дома (из за них разрушается фасадная часть с низу), неговоря уже о том что построили каменный сарай, который был раньше как уличный туалет, но его снесли когда построили мой дом, но этот туалет остался в кадастровом плане. Они его построили на расстоянии в 1 метр от дома, после того как я купил дом, а затем от него пристроили к моему дому часть крыши. Так же, они посадили виноград рядом с моим сараем (есть в плане, в документах у него литер и он мой), вплотную, виноград, который разрушает мой сарай и огородили его. От полива винограда, самого растения и сырости - стена приходит в негодность. Пробовал говорить с ними, не по соседски это. Они мотивируют отказ убрать все это тем что это их частная собственность, и у меня есть только право сервитута! Их земля, хотят и делают... Хотя там по документам общедолевая собственность у земли, нет межевания даже! Не то что выделения доли в натуре и отчуждения! Так же они поставили ворота на вход в двор, железные. Да дали мне ключи (хотя пытались еще за эти ворота деньги взять!) Но я был не согласен так как на воротах лишь один почтовый ящик, и свой повесить мне они не дают ровно как и изменить конструкцию ворот. Я не могу даже звонок туда повесить. Так вот, как заставить соседей по закону 1) Демонтировать ворота, так как я не хочу такие ворота и не согласен с ними. 2) Убрать железки, пристройки, растения и прочее от моего дома и строений, хотя бы согласно снипам на 1.5 метра? Ну и ключевое - все это находится, согласно устоявшемуся порядку пользователя на территории пользования соседа, но все же, это по прежнему долевая собственность 3)И есть ли возможность признать этот уличный туалет, зарегистрированный в кадастре - неактуальным? И тоже его снести. Ведь он прямо напротив моих окон! (Раньше собственник всего участка был один, он построил второй дом, и снес этот туалет, и потом продал это двум людям. Но туалет остался в кадастре, и его отстроили уже как сарай, с такими же размерами и тд. после того как я купил дом)
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Владимир Михайлович! С учетом указанных Вами обстоятельств, Вы вправе воспользоваться ст. 304 ГК РФ и обратиться в суд. В частности, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вы можете требовать устранения препятствий в пользовании общим имуществом, в т.ч. с указанием на демонтаж самовольно возведенных построек. Если по сведениям ЕГРН Ваш земельный участок в общей долевой собственности, Вы вправе требовать устранения любых создаваемых Вам препятствий. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Это предусмотрено ст. 246 ГК РФ.

08.12.2021, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за детальное объяснение!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

08.12.2021, 10:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Нужно устанавливать границы четко. Пока ситуация не в Вашу пользу.

08.12.2021, 10:41

Вот в этом и подвох двора на 2-3 хозяина, выживают...

03.08.2022, 19:31

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 163 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 536 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 505 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 374 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских