Прорвало змеевик в ванной - кто должен платить за ремонт?

Question

Прорвало змеивик ванной пришли рабочии 
 исказали купите, а мы поставим, квартира муниципальная. Должен ли я покупать и что-то оплачивать, подскажите пожалуйста. Спасибо.

Суриков Денис Вячеславович · Accepted Answer

Добрый вечер. Согласно типового договора соцнайма текущий ремонт в жилом помещении осуществляется Нанимателем, в том числе побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Текущий ремонт общего имущества оплачивает наниматель, капитальный наймодатедь. Если полотенцесушитель относится к общему имуществу (не имеет запорных устройств), то его ремонт и замену осуществляет УК, если к квартирному, то наниматель.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Оплата за счёт наймодателя.

Суворов Александр Васильевич · Answer

Так как квартира в муниципальной собственности, то и собственник несет бремя всех расходов на его содержание.

Полотенцесушитель меняется за счет собственника.

Согласно ст. 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

12.12.2021, 20:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич · Answer

Юра, здравствуйте!

Не должны. Это должен делать арендодатель, т.е. собственник квартиры.

Прорвало змеевик в ванной - кто должен платить за ремонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

За чей счёт происходит замена аварийного полотенцесушителя если квартира по договору соц. найма?

Кто должен оплатить ремонт - самостоятельное решение или ответственность жилконторы?

Я живу в муниципальной квартире, дали отопление и батарея начала капать, должны ли мне поменять батарею бесплатно. Спасибо.

Квартира не приватизирована прорвало горячую трубу в ванной должны ли мы оплачивать ремонт.

Я проживаю в муниципальной квартире. Должен ли я оплачивать услуги сантехника (засор слива ванны) ?

Срочные меры - утечка змеевика в ванной дома ТСЖ требует вмешательства

Нужна замена трубы после прорыва стояка - купили самостоятельно, вопрос срока замены

Пришли сантехники и сказали, что нужно разбирать стену чтобы заменить трубу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59