Может ли один из собственников квартиры подать иск после залива и как распределить расходы между собственниками?

Question

Квартира пострадала от залива, хотим подать иск. квартира в долевой собственности 3 собственников, может ли подать иск только один из собственников, владеющий 1/2 квартиры? Не привлекая остальных. По факту именно этот собственник там проживает, остальные, хоть и прописаны, но отдельно. И если подавать троим, то можно ли просить компенсировать расходы не всем пропорционально, а одному из них, тому, кто реально понес все расходы после залива.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Ирина, у меня несколько подобных дел, в них очень много важнейших нюансов. Рекомендую только в отношении вещей в квартире иск подавать от одного собственника. По вещам можно доказать, что они принадлежат только одному из троих собственников и суд не будет возражать. А в отношении затрат на ремонт самой квартиры, если подадите иск только от одного собственника, выпиской из ЕГРН сможете доказать только право на 1/2 расходов пропорционально доле в праве общей долевой собственности. В таких случаях один из собственников может требовать возместить весь ущерб только если он уже произвел восстановительный ремонт исключительно за свой счет и представит доказательства несения расходов на ремонт (работы и материалы).

Алпатов Константин Геннадьевич · Answer

Да, это можно, по факту того, что именно он проживает и несёт все расходы по содержанию квартиры.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Доброе утро
Вы - обращаетесь в УК и составляете акт, вы - обращаетесь к оценщику и оцениваете ущерб (отчет). Подать можно от одного, остальные третьим лицом. Присудят одному (если остальные не будут против). Если против, то исходя из реально понесенных расходов.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Можно и одному собственнику только подать иск в суд, т.к. он по сути проживает и несет все расходы. - см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Может ли один из собственников квартиры подать иск после залива и как распределить расходы между собственниками?

Похожие вопросы

Какие права имеют собственники при затоплении квартиры с кровли по общей долевой собственности?

Можно ли в исковом заявлении указать только одного ответчика, если собственника два человека квартиры из которой произошел залив?

Разбор правовой ситуации - взыскание супругов по чьему-то иску.

Может ли один из владельцев дома подать в суд от одного себя в связи с нарушением его прав как одного из собственников дома

Возмещение ущерба за залив квартиры - возможна ли полная компенсация в суде для одного из долевых собственников?

Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или же 2) Иск о порядке пользования жилым помещением?

Как оформить иск в суд о легализации перепланировки квартиры у собственников-супругов?

Как решить проблему доступа к жилой площади в общей квартире с долей по договору дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59