Может ли один из собственников квартиры подать иск после залива и как распределить расходы между собственниками?

Вопрос №18949425 из г. Москва
опубликован 14.12.2021, 08:28

Квартира пострадала от залива, хотим подать иск. квартира в долевой собственности 3 собственников, может ли подать иск только один из собственников, владеющий 1/2 квартиры? Не привлекая остальных. По факту именно этот собственник там проживает, остальные, хоть и прописаны, но отдельно. И если подавать троим, то можно ли просить компенсировать расходы не всем пропорционально, а одному из них, тому, кто реально понес все расходы после залива.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Ирина, у меня несколько подобных дел, в них очень много важнейших нюансов. Рекомендую только в отношении вещей в квартире иск подавать от одного собственника. По вещам можно доказать, что они принадлежат только одному из троих собственников и суд не будет возражать. А в отношении затрат на ремонт самой квартиры, если подадите иск только от одного собственника, выпиской из ЕГРН сможете доказать только право на 1/2 расходов пропорционально доле в праве общей долевой собственности. В таких случаях один из собственников может требовать возместить весь ущерб только если он уже произвел восстановительный ремонт исключительно за свой счет и представит доказательства несения расходов на ремонт (работы и материалы).

14.12.2021, 10:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Алпатов Константин Геннадьевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

4.3 492 отзывa

Да, это можно, по факту того, что именно он проживает и несёт все расходы по содержанию квартиры.

14.12.2021, 08:29

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49083 отзывa

Доброе утро

Вы - обращаетесь в УК и составляете акт, вы - обращаетесь к оценщику и оцениваете ущерб (отчет). Подать можно от одного, остальные третьим лицом. Присудят одному (если остальные не будут против). Если против, то исходя из реально понесенных расходов.

14.12.2021, 08:31

Спросить юриста