Как оформить квартиру в ипотеку на сына и нужно ли согласие мужа?

Вопрос №18949744 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2021, 10:39

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку для сына.

Ипотека оформлена на меня и квартира тоже, но ипотеку оплачивает сын и живёт в этой квартире. Можно ли оформить эту квартиру на сына и должен ли давать согласие муж на оформление?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

К сожалению, Замена заемщика (или созаемщика) происходит только с согласия банка. На практике получить согласие банка у заемщиков не получается.

14.12.2021, 10:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43192 отзывa

Светлана, если объект недвижимости приобретен в браке, то нужно нотариальное согласие супруга.

14.12.2021, 10:41

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Переоформить собственность можно только после оплаты ипотеки, т.к. банк как правило ипотечное имущество берет в залог до выплаты суммы ипотеки и накладывает соответствующее ограничение в регистрационном учреждении. Если такое ограничение согласно выписке ЕГРН отсутствует, да, Вы можете отчуждать вашу собственность, но только с с согласия супруга, в противном случае это может являться основанием для признания сделки недействительной.

14.12.2021, 10:42

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Пока квартира в ипотеке (в залоге у банка) переоформить не сможете. Когда полностью оплатите ипотечный кредит и погасите регистрационную запись об ипотеке, тогда переоформите при наличии нотариального согласия супруга.

14.12.2021, 10:46

Спросить юриста