Необходимость межевания при покупке участка в СНТ и вопросы границ и кадастровой карты

Вопрос №1894975 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.08.2012, 11:53

Участок в СНТ был куплен в конце 2001 года. Прежний владелец участка получил его в начале 90-х годов. На участок есть Свидетельство о праве собственности, план участка (не кадастровый). Необходимо ли межевание? Отдельно не проводилось. На публичной кадастровой карте в он-лайн вижу, что территориально участок находится не совсем на своем месте, и в информации указано: «Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют». Что нужно сделать, чтобы привести кадастр в соответствии с фактом? Имеет ли юр. силу план участка, приложенный при продаже в 2001 году? Подлежит ли госрегистрации межевание?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Лариса

согласно законов о дачной амнистии межевание для таких участков не обязательное

именно поэтому вы получили Свидетельство о регистрации права а плана границ по межеванию (кадастровый паспорт. форма В2.) у вас нет

вместе с тем встречаются случаи когда между соседями бывают споры о границах

и тут получается "кто первее (промежевал) - тот и прав"

восстановить границу если вы считаете что она должна быть в определённом месте

а сосед промежевал например и сдвинул в вашу сторону

бывает практически не возможно

так как границы поставленные на кадастровый учёт изменить (восстановить) очень трудно

знаю по своей судебной практике

поэтому решайте сами:

заказывать вам межевание (уточнение границ) и кадастровый учёт изменений (уточнений) вашего участка или нет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость межевания при покупке участка в СНТ и вопросы границ и кадастровой карты

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы