Как решить проблему с трубами теплотрассы, проходящими через мою собственность?

Вопрос №18952227 из г. Благовещенск
опубликован 15.12.2021, 06:22

Через чердак моего здания (не жилое, я собственник здания) проходят трубы теплотрассы, которые питают несколько рядом стоящих таких же зданий (другие собственники). Через трубы подается тепло от тепловиков по договорам с собственниками, но сами трубы, как выяснилось, не стоят на балансе у ресурсоснабжающих организаций, а квалифицированы как "собственные". Все здания старых годов построек, приватизированные, нет никаких документов ни у кого на эти трубы. Только договора с тепловиками. Никакого сервитута и договора пользования моей крыше для транзита данных труб со мною не оформлялось (здание куплено уже с ними). Фактически, по моей собственности проходят представляющие опасность протечки ничейные трубы. Если вдруг случится порыв, мне зальет все здание, и в ответе никто не будет? Поэтому я сервитут не рассматриваю вообще. Могу ли я самостоятельно срезать данные трубы, чтобы ни у кого не было ко мне претензий? Или как заставить подключенные здания перенести маршрут отопления, если уже после 3 х лет разговоров об этом никто и пальцем из них не пошевелил в этом направлении?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Для переноса труб вам придется на основании статьи 304 гК РФ обращаться в суд Только судебным решением ст 13 ГПК РФ можно обязать осуществить перенос труб.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с трубами теплотрассы, проходящими через мою собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы