Как разрешить проблему с получением кадастрового номера для земельного участка - история вопроса.

Вопрос №18955041 из г. Тюмень
опубликован 16.12.2021, 08:42

В 1993 году открыл КХ, было выделено с собственность 20 га земли (гос. акт на право собственности на землю) имеется схема расположения участка и кадастровый паспорт без установленных границ. Я хотел произвести межевание установить границы участка, мне сказали что этому уастку присвоен другой кадастровый номер, Что мне делать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Николай!

Судя по всему кто-то первым оформил эту землю. Из числа тех кому выдавали такие же акты.

Т.к. земля не была поставлена на кадастровый учет.

Есть вариант с оспариванием этих действий.

Но тут надо понимать кто это мог сделать и пользовались ли вы этим участком?

Это важно для установления того имеете ли вы права в этих границах или нет.

В Вашем вопросе об этом ничего не сказано.

На основании п.1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленным земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

16.12.2021, 09:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Обращайтесь в суд с соответствующим иском и на основании право устанавливающих документов.

16.12.2021, 08:38

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Само по себе присвоение другого кадастрового номера не лишает Вас право собственности.

Вам достаточно обратиться в МФЦ и получить новую выписку из егрн. Этот документ и будет документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.

Далее можете провести межевание и установить границы земельного участка.

Для составления межевого плана обратитесь к кадастрового инженеру (Федеральный закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

16.12.2021, 10:50

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста