Цессия долга в ЖКХ - процесс оформления и правовые основания

Вопрос №18955681 из г. Пенза
опубликован 16.12.2021, 13:06

Всем здравствуйте! Вопрос - имеет ли место цессия долга в сфере ЖКХ, как оформляется и предоставляется ли договор цессии должнику? Если можно ссылку на закон именно в сфере ЖКХ а в не гражданском кодексе! Спасибо всем!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Галина! В соответствии с ч.18 ст.155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.

Единственное исключение из этого правила - уступка требования от прежней УК (ресурсоснабжающей организации) новой. В этом случае должники в обязательном порядке уведомляются об уступке права в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования). Подробнее см.ч.19 ст.155 ЖК РФ.

С уважением,

16.12.2021, 13:16

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2897 отзывов

Здравствуйте!

Закон запрещает уступку по долгам ЖКХ.

16.12.2021, 13:11

Очень приятен!!!! )))))

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. ЖК РФ не предусматривает условия о продаже долга по договору цессии. Такие долги нельзя уступать.

16.12.2021, 13:12

Вы меня порадовали!!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30336 отзывов

Федеральный закон от 26.07.2019 N 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"

www.consultant.ru

16.12.2021, 13:15

Спросить юриста