Затруднительная ситуация - как решить проблему с кредитом и квартирой, оформленной на постороннего человека?

Question

У меня такой обширный вопрос.
Мой братишка попал в очень затруднительную ситуацию.
У него есть официальная работа, поэтому он решил взять кредит на покупку квартиры.
Но вместо того, чтобы оформить квартиру на себя, он оформил на женщину, с которой проживал около года (не имея с ней официального брака). Братишка прописался в этой квартире. С его слов женщина обещала выплачивать половину суммы по кредиту с своей неофициальной зарплаты. На данный момент братишка выплачивает всю сумму по кредиту со своей зарплаты, а его сожительница мало того, что не делает взносы по кредиту., так еще и пытается его выселить любыми методами из квартиры. Даже не обошлось без рукоприкладства, нанеся ему телесные повреждения. Я все прекрасно понимаю, что братишка совершил глупость и оформил квартиру на постороннего человека, но очень хочется ему помочь. У меня вопрос как можно исправить ситуацию? Может ему вообще не платить по кредиту и переписать кредит на женщину или же если это возможно продать квартиру и поделить разницу? Если есть какой-то другой вариант, жду с нетерпением. Заранее благодарю. 
Геннадий.

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

1.Если это просто кредит (деньги) ,без обеспечения обязательств, то ответственность по нему будет нести он один.
2.Эта женщина ему сожительница и ее квартира никакого отношения к нему не имеет и поэтому (увы), но его выселение законно.
3.Кредит не получится "переписать" ,он выдавался вашему родственнику.
4.Не будет платить - взыщут по суду и будут удерживать из дохода (если он есть)
5.Продать квартиру без согласия ее собственника нельзя
6.Если у него есть доказательства передачи ей денег, то можно взыскать с нее как неосновательное обогащение.

Ившин Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Выход ТОЛЬКО ОДИН.
Вашему брату НУЖНО СРОЧНО ПОДАВАТЬ ИСК В СУД о ПРИЗНАНИИ СДЕЛКИ (ОФОРМЛЕНИЯ КВАРТИРЫ на ЭТУ женщину НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ)..

Статья 122. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС УЗБЕКИСТАНА... Недействительность сделки,

совершенной под влиянием заблуждения

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, применяются правила, предусмотренные частью второй статьи 114 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
РЕКОМЕНДУЮ НАНЯТЬ ГРАМОТНОГО адвоката или юриста...
ПРОШУ оценить ответ.
Желаю удачи. В.

Демкович Дмитрий Николаевич · Answer

Съезжать, и выплаченные деньги через суд взыскать с сожительницы. Она не сможет платить, и банк продаст через суд так как квартира в залоге у банка. Либо договориться с сожительницей и банком о продаже ипотечной квартиры.

Затруднительная ситуация - как решить проблему с кредитом и квартирой, оформленной на постороннего человека?

Похожие вопросы

Как наказать Сбербанк за звонки о кредите постороннего человека?

Как прекратить звонки от банка на счет погашения кредита постороннего человека?

Как разделить стоимость квартиры, оформленной на постороннего человека при разводе - опыт и советы.

Как решить проблему с завещанием, оформленным на постороннего человека, когда появляются родственники?

Как решить проблему постороннего шума, живя на первом этаже с мастерской ЖЭУ в подвале?

Проблема с кредитом - посторонний сотрудник взял в кредит товар на мои данные, а банк списал мой кредит и оформил дарственную.

Как решить проблему прописки постороннего человека при покупке старого дома и строительстве нового?

Имеет ли право мать приводить в квартиру постороннего человека, если я против, а квартира в совместной собственности?

Можно ли прописать в квартире постороннего человека без согласия второго собственника после разделения квартиры на доли?

Мы с супругой собственники квартиры, при выписке из квартиры постороннего человека сколько должно быть истцов в исковом.

Мы с супругой собственники квартиры, при выписке из квартиры постороннего человека сколько должно быть истцов в исковом заявление.

Если я постоянно пропишу в свою собственную квартиру постороннего человека, то какие он будет иметь права на мою квартиру?

Как составить исковое заявление на выписку из квартиры постороннего человека.

Имеет ли последствие тот факт, что я, как собственник, пропишу в своей квартире постороннего человека? Ирина.

Имеет ли право супруга без согласия мужа поселить в квартиру постороннего человека или родственника.

Может ли бабушка 90 лет прописать в приватизированную 1-комнатную квартиру постороннего человека при бабушкином согласии?

Возможность супруги вселить в квартиру постороннего человека без согласия при оформлении договоров на имя только

Прописать в квартире постороннего человека

Могу ли я, выписать из собственной квартиры постороннего человека.

Имею ли я право прописать в своей приватизированной квартире постороннего человека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59