Как продать квартиру с диагнозом и купить новую в новостройке в СПб на Котловане?

Вопрос №18960256 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.12.2021, 09:58

У меня Вопрос, как продать свою квартиру 3 комнатную, (вторичку) без ремонта, общей площади 56.20, в СПб, что Бы купить 1 комнатную квартиру не менее 28 кв. м, в Новостройке, на Котловане (или квартиру в доме, который построили не давно, меньше 5 лет назад, и так что бы после этих сделок у меня осталась дополнительная не плохая сумма, , Дело в Том, что я состою на учете в ПНД и есть Диагноз, с которым будет сложно продать квартиру, или покупатели будут опасаться что передумаю,, квартиры была приватизирована, давно, пойзже она была возвращена, через суд, если кратко, то мошеннических действие) читал, что требуют часто справку из государственной клинике, о освидетельствование, но мне Психиатр пояснил, справку то о ни дадут, но она платная, да и с диагнозом, как я понимаю в Моем случаи, будет это сложно реализовать,

Заранее благодарю за ответ,, насколько вероятно с таким диагнозом исполнить мою мечту, тут я не буду указывать диагноз, если потом могу в личку и ещё не каждый опытный юрист возьмется за мою квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

- да, действительно будут сложности;

- обратитесь в опеку по месту жительства - просите чтобы посоветовали юриста, который возьмется за ваше дело (чтобы был надежный и опытный) - вы на него оформите доверенность и он будет выполнять все действия от вашего имени, по доверенности, которую вы на него оформите у нотариуса; в доверенности надо прописать все действия, которые должен выполнить юрист (ваше доверенное лицо):1) выставить квартиру на продажу; 2) совершить сделку; 3) приобрести квартиру в "новом" месте (прямо в доверенности указываете "в каком городе" ;

- желательно обо всех действиях, которые совершил юрист, сообщать в опеку, чтобы они могли увидеть "нарушения" и выступить в защиту ваших прав в случае их нарушения.

18.12.2021, 10:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122140 отзывов

Определитесь с опекуном, обращением в орган опеки и попечительства, но выбрать нужно надёжного опекуна, не нарвитесь заново на мошенников. Сами не факт что продадите квартиру, справку вам не выдадут об отсутствии отклонений. Возможно есть близкий надёжный родственник, его можете оформить (с его согласия опекуном), и он проведёт безопасные сделки с имуществом. (с согласия опеки конечно).

18.12.2021, 10:04

Ответ неполный.

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150902 отзывa

Главное, чтобы на момент подписания документов вы понимали значение своих действий и могли ими руководить. Если вы не лишены судом дееспособности, то в росреестре от вас никто не потребует никаких справок об освидетельствовании или о том, что вы состоите/не состоите на учёте в пнд.

18.12.2021, 10:07

Благодарю, за ответ,

Спросить юриста