Вопросы по распределению имущества после развода в случае покупки недвижимости.

Вопрос №1896029 из г. Москва
опубликован 01.09.2012, 07:34

Question

1,5 года назад развелась - печать у меня в паспорте стоит. Муж не получал решения суда, печать в паспорт не ставил. Дети прописаны у меня, алименты назначили 7 тыс.
Будучи в браке я продала свою квартиру и в тот же день, в том же агентстве купила другую, ровно за такую же сумму, на половину которой он активно претендует (т.е. живет, ест продукты и ни за что не платит) физически выгнать не могу - он бросается на меня с кулаками, ножами, в последнее время бегал с топором. 
Сейчас есть необходимость купли-продажи другой недвижимости.
Вопросы -
1. Имеет ли он на самом деле право на половину недвижимости, купленной в браке, но на средства от продажи добрачной (договоры купли продажи заключены в один день и в одном агентстве, и прописано, что если купля новой недвижимости вдруг не состоится, то договор продажи моей старой квартиры - аннулируется).
2. Если я сейчас, будучи разведенной (а он решения не получал) - куплю-продам недвижимость - сможет ли он претендовать опять на половину?
Спасибо.

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

Продавая квартиру от супруга потребуют согласие на продажу, т.к. квартира приобреталась в браке.  Вы вправе в судебном порядке разделить имущество, приобретенное в браке, доказав, что данная квартира была приобретена в замен собственной и за ту же самую сумму. В этом случае супруг ни на что претендовать не сможет и Вы вправе его выселить.

Удалено · Answer

Уважаемая Анна! Все, что Вы приобретете сейчас - Ваша личная собственность, разделу она не подлежит. Наличие у бывшего супруга печати в паспорте пусть Вас не беспокоит. А вот с той квартирой, на часть которой бывший претендует ситуация хуже.  В судах иногда удается доказать, что это личная собственность одного из супругов, но процедура сложна.
Если решитесь на активные действия, то не делайте этого поспешно и не предупреждайте бывшего супруга раньше времени.
К тяжбе надо готовиться, в том числе для начала пресечь его безобразное поведение, обратившись в полицию. Словом, надо спланировать все мероприятия. Будет нужен совет - звоните.

Клопов Олег Александрович · Answer

Доброе утро, Анна! Если данные обстоятельства будут доказаны в суде, то муж не будет иметь право претендовать на половину жилплощади.Если решение было  заочное, то у мужа имеются шансы  при определенных основаниях отменить данное судебное решение, со всеми вытекающему последствиями. С ув. адвокат О.А.Клопов.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Формально это совместная собственность, т.к. приобретена в браке. Обратное Вам надо доказывать в суде.

Вопросы по распределению имущества после развода в случае покупки недвижимости.

Похожие вопросы

Вопросы о совместной собственности и распоряжении загородным домом после развода

Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи

Продажа квартиры без получения дохода - как доказать равноценность сделки и восстановить право на субсидию?

Люди они неблагополучные, поэтому встаёт вопрос, что можно предпринять, чтоб выписать бывших собственников?

Необходимость отказа от притензий бывшего мужа при продаже квартиры, приобретенной женой до брака

Хочу развестить, имеет ли мой муж право при разводе претендовать на часть моей квартиры?

Возможен ли спор о недвижимости при разводе, если она была приобретена в браке с использованием средств от продажи имущества

Деление квартиры при условиях брака, одного прописанного собственника и вклада родителей в ее приобретение

Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59