Продажа квартиры без получения дохода - как доказать равноценность сделки и восстановить право на субсидию?

Вопрос №2138884 из г. Новочеркасск
опубликован 20.01.2013, 12:12

Question

Я являюсь собственницей квартиры и получателем субсидии. Состою в браке. При расчете субсидии учитываются доходы мужа, хотя муж прописан в собственной квартире с матерью. В ноябре прошлого года он продал свою квартиру и сразу же купил равноценную в другом районе. Сумма сделки в обоих случаях одинаковая-1 млн. р. Оформление было в один день через агентство недвижимости.
Сейчас в отделе субсидий мне заявили, что я не имею права на субсидию, т.к. муж. продав свою квартиру, поимел доход, не дающий право на социальную выплату. Но ведь он не получил ни копейки дохода, обменяв единственное жилье! Даже налог не взимается при продаже недвижимости суммой до 1 млн. руб.
Мне предложили предоставить договоры купли-продажи двух квартир с указанными ценами. Но проблема теперь в том, что покупатели квартиры мужа перепродали квартиру своей дочери и теперь у них возможно нет договора купли-продажи с моим мужем. 
Что делать и как доказать, что продажа не являлась доходом? Кто может выдать справку о равноценности сделки? Даст ли такая справка право на субсидию?

Музалевская Татьяна Константиновна · Accepted Answer

Елена! Где оформляли договор купли-продажи между вашим мужем и покупателями? У нотариуса-закажите копию удостоверенную, в юстиции- в деле по этому адресу копию свидетельства. Получите и представьте в МФЦ

Елена · Answer

Спасибо за ответ!  Сегодня была в налоговой инспекции. Там мне объяснили, что хотя при продаже жилья ценой до 1 млн. рублей налог с продавца не взимается, эта сумма все равно считается доходом, даже при последующей покупке равноценного жилья. Вот такие у нас законы!

Продажа квартиры без получения дохода - как доказать равноценность сделки и восстановить право на субсидию?

Похожие вопросы

Вопрос о получении субсидии после продажи и покупки квартиры

Доход от продажи квартиры учитывается при расчете субсидии за ЖКХ

Отказ в субсидии на квартиру из-за продажи и покупки новой - соответствие действительности закона?

Имею ли я право получать субсидию на новую квартиру, если продала предыдущую?

При такой схеме купли-продажи обязана ли я буду заплатить налоги (и какие)?

Советы по оформлению сделки купли-продажи квартиры с ипотекой через ячейку в Сбербанке при наличии субсидий и возможность

Продала квартиру и лишилась субсидии на ЖКХ - в чем причина и как решить проблему?

Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?

Можно ли подать заявление на жилищную субсидию, не учитывая доход от продажи квартиры, переданной по договору купли-продажи?

Учитывается ли доход от продажи имущества при расчёте жилищной субсидии и как это влияет на отказ в получении помощи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59