Квартиру купили у Департамента городского имущества, арест наложен без уведомления - что делать собственникам?

Question

На квартиру наложен арест чудом. Выяснилось посла заказа выписки ЕГРН. Никаких извещений и уведомлений собственники жилья не получали. Квартира была куплена по договору купли продажи с Департаментом городского имущества г. Москвы. В ответе на обращение Росреестр прислал ответ с именем истца и ответчика, истец посторонний человек, а ответчик ДГИ. Соответственно собственники жилья не могут снять арест, так как не являются стороной по делу. В суд не попасть. Собственники на сайте суда и ФССП не числятся, долгов не имеют. Какие меры могут предпринять собственники жилья на которого наложен арест!

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Они могут обратиться с заявлением в суд о вступлении в дело в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. ГПК РФ Статья 42. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора 1. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров. (в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в рассматриваемом деле или об отказе в признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба. 2. При вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, рассмотрение дела производится с самого начала.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Направить в суд ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц (если процесс еще идет), это сейчас почтой делается, так как документы принимают не лично.
Если процесс уже прекращен, то направить ходатайство снятии ареста изложить все обстоятельства и т.д. Не важно, что вы не сторона.

Квартиру купили у Департамента городского имущества, арест наложен без уведомления - что делать собственникам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Купил квартиру, но она оказалась под арестом - что делать?

Хозяйственный арест на дом - что делать, если не было уведомлений о суде?

Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все

Собственник квартиры не в курсе кем и когда наложен арест.

Проблемы с наследством - арест на квартиру и долги – как долго оставаться в неопределенности?

Наложен арест за долги по квартплате. Собственником я не являюсь просто прописан. Если я выпишусь с квартиры с меня снимут долги?

Судебные приставы требуют оплатить долги прошлых владельцев квартиры - как защитить свои права?

Как вернуть деньги, если договор купли-продажи квартиры отклонен регистрирационным органом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59