Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Последствия оформления договора ренты при разводе - права собственности на квартиру и исковая давность

Вопрос №18962299 из г. Москва
опубликован 19.12.2021, 13:20

Мужчина состоял в браке, в 1997 году на имя мужчины был оформлен договор ренты, в 2014 году происходит развод, в 2019 году рента исполнена. Может ли мужчина продать квартиру без согласия бывшей жены? Может ли бывшая супруга претендовать на квартиру? С какого момента исчисляется срок исковой давности?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Продать квартиру без согласия бывшей супруги можно.

Бывшая супруга может претендовать на квартиру.

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

На это указал ВС РФ в п. 19 Постановления Пленума от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

19.12.2021, 13:31

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151050 отзывов

Согласия бывшей супруги на продажу квартиры не требуется.

19.12.2021, 13:23

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36063 отзывa

1. в данной ситуации да, может продать. 2. не на квартиру, а на 1/2 долю денег, внесенных в браке, но если подаст иск, то надо просить о применении СИД с 2014 года. 3. см. ответ на вопрос 2.

19.12.2021, 13:23

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46417 отзывов

Бывший супруг может продат квартиру. Бывшая же через суд может потребовать компенсировать себе долю.

19.12.2021, 14:42

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Договор ренты всегда считается возмездным. Следовательно, если один из супругов получил имущество по договору ренты, эти объекты считаются совместной собственностью супругов. Бывшей супруге нужно подать в суд, так как срок исковой давности не пропущен. Удачи.

20.01.2022, 13:29

Спросить юриста