Мне необходимо часть территории передать в субаренду.
Вопрос №1896381
из г. Уфа
опубликован 01.09.2012, 15:09
опубликован 01.09.2012, 15:09
У меня есть ООО, где я единственный учредитель. На ООО оформлена земля в аренду без права субаренды. Мне необходимо часть территории передать в субаренду. Могу ли я сделать это, введя субарендатора в состав учредителей, заключив между нами договор, что он только пользуется землей, а все остальное (налоги, ответственность, прибыль) у каждого из нас отдельно? А бухгалтерия и налоги у нас тогда будут совместные? Или можно тоже как-то разграничить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По тексту - не можете. Юридическое лицо и его учредители - разные лица, за исключением правомочий учредителей, основанных на участии в управлении, сами учредители не могут взаимодействовать с юридическим лицом иначе, как на основании обычных договоров. На имущество, принадлежащее юрлицу, в том числе и по аренде, учредители не имеют никаких прав, до заключения обычной сделки учредителя и юрлица.
Соответсвенно, учредители могут только участвовать в управлении обществом определенным законом способом, но каких-либо прав по заключаемым юрлицом сделкам у учредителей не возникает.
01.09.2012, 15:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Как правильно заключить договоры аренды или субаренды для помещения, принадлежащего супруге, в новом ООО?
Судьба отцовского бизнеса - наследование земельных прав в случае смерти субарендатора
Как оформить землю в собственность после смерти одного из субарендаторов и как распределить долю умершего?
Важность соответствия терминологии в договоре субаренды - разница между арендой и субарендой
Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут