Мы подыскали вариант, но квартира находится в залоге у банка (ипотека).

Вопрос №1896455
01.09.2012, 16:17 • г. Москва

Моя соседка хочет купить однокомнатную квартиру, я ей помогаю. Мы подыскали вариант, но квартира находится в залоге у банка (ипотека). Квартира стоит 1.8 млн, у нас налички 1.35 млн Тоже будем брать ипотеку. Покупательница согласна передать деньги на погашение ипотечного кредита там осталось выплачивать 500 тыс. руб. Как безопасно оформить это всё дело.? У продавца есть автомобиль который стоит 520 тыс он хочет продать, но машина не продается и готов её заложить, но всё равно опасаемся потому что генеральную доверенность можно отозвать, а птс восстановить, машину со стоянки забрать так как хозяин... Хороший вариант был бы купить бы квартиру с обременением на соседкину мать передав перед этим деньги продавцу... Посоветуйте как обезопасить со всех сторон эту сделку?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ячкуринских М.Я. 5.0

01.09.2012, 16:19,

г. Екатеринбург

По вашим вопросам нужно обратиться к юристу очно для сопровождения сделки.

Я уже был у юристов, поэтому и пишу сюда. Ситуация сложная

Спросить юриста

Юрист

Ячкуринских М.Я. 5.0

01.09.2012, 16:27,

г. Екатеринбург

Макс! Так вы откуда? Иркутск, Москва или Питер?

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

01.09.2012, 16:51,

г. Владивосток

Квартиру с обременением управление росреестра Вам не зарегистрирует, подберите другой вариант.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

01.09.2012, 19:25,

г. Санкт-Петербург

Квартира стоит 1,8 млн., у Вас (пишу так для краткости, имея ввиду Вашу соседку) есть 1,35 млн., на остальную сумму (450 тыс. руб.) Вы планируете взять ипотеку. В то же время квартира сама находится в ипотеке и оставшаяся до погашения сумма 500 тыс. руб. Обратитесь в банк, в котором ипотека. Возможно, банк согласится на перевод долга по ипотечному кредиту продавца на Вас. Тогда покупаете квартиру у продавца за 1,3 млн. и одновременно переводите на себя его обязательство по ипотечному кредиту. Все довольны и никакого риска.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59