Каковы права мамы и брата при продаже квартиры, подаренной отцом?

Вопрос №18965101 из г. Уфа
опубликован 20.12.2021, 17:05

Вопрос по договору дарения. Несколько лет назад отец подарил мне одному квартиру, в которой он был единственным собственником. В договоре дарения есть запись, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы вместе со мной мама и брат, и что они сохраняют право проживания до добровольного снятия с регистрации. Сейчас мы все снялись с прописки из этой квартиры и прописаны в других местах. Сейчас я решил ее продать квартиру, нашелся покупатель, и они заказали юридическую проверку квартиры, и в отчёте всплыла вот эта запись, и мне говорят, что мои мама и брат имеют право в любой момент занять жилплощадь и вообще имеют право как либо претендовать на квартиру даже после продажи, если не напишут что-то типа отказной. Отсюда вопрос, это действительно так? В интернете не нашел ответ именно на такую ситуацию, может быть не правильно искал. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

Уточните: мать и брат отказались от приватизации этого жилья в пользу отца? Если так, то при выписке они утратили право пользования этим жильем. Вся информация по объекту есть в расширенной Выписке ЕГРН на квартиру, лица, имеющие право проживания (без прав владения)-должны быть там отражены.

20.12.2021, 17:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Здравствуйте.

Именно так: от них требуется у нотариуса оформить согласие на продажу.

20.12.2021, 17:07

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Исходя из судебной практики, такая ситуация возможна лишь в единственном случае: если при приватизации жилого помещения были нарушены права зарегистрированных в нем лиц.

У вас, как я понял, другая ситуация.

Удачи.

20.12.2021, 17:12

Спросить юриста