Залитие на 5 этаже - причина, последствия и как защитить себя от повторения

Добрый день. Вам нужно написать жалобу в отдел жкх вашего района.

..надо было фотофиксацию делать событий (типа видеосъемки): как начинало течь, кто демонтировал, как собирали воду, ведра, тряпки... Не важно. Что следов внутри нет, есть следы на крыше, вот и пусть причину залития устанавливают и виновное лицо...

Акт получите, на основании акта иск о понуждении УК к ремонту участка крыши над квартирой №...по адресу...

Акт надо получить, подписанный директором УК и печатью организации. Надо оценить ущерб от залива. Далее - иск в суд. Если кровля мягкая - ничего делать не будут до весны.

1.В Акте тогда с Ваших слов.

2.Акт залития.

Работы по ремонту и обслуживанию кровли включены в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД. Их управляющая компания должна выполнять безусловно.

Здравствуйте, Светлана Александровна.

УК в данной ситуации однозначно является виновником произошедшего, в связи с чем УК обязана:

1. Провести работы по устранению течи кровли.

2. Возместить стоимость восстановительных работ Вашей квартиры.

Как правильно отметили коллеги, при возникновении таких ситуаций необходимо использовать фото-видеофиксацию, можно позвать соседей для осмотра и последующего их привлечения в качестве свидетелей.

УК должна обязательно указать в акте:

- дату, время и место составления акта;

- выявленные повреждения (чем подробнее, тем лучше) причиненные заливом. В Вашем случае они должны написать о скоплении воды на поверхности натяжного потолка;

- причину залива (хотя бы предположительно) и указание на то, откуда поступает вода;

- членов комиссии, включая Вас.

Печать ставить не обязательно.

Для того, что бы УК отреагировала на течь и приняла хотя бы временные меры по ее устранению необходимо написать в УК заявление с описанием сложившейся ситуации и в конце заявления потребовать исполнения своих обязанностей в части обслуживания кровли дома, являющейся общедомовым имуществом.

В случае повторного залива пишите жалобу в ГЖИ.

Для оценки размера ущерба проводите независимую оценку, на которую обязательно приглашайте сотрудников УК.

Далее досудебная претензия и в случае отказа в добровольном возмещении в суд.