Доверенность в СНТ - может ли не собственник участка выполнять функции члена правления?

Здравствуйте, Александр! По доверенности прям исполнять все обязанности члена правления (ст.18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") сын, не являющийся к тому же собственником земельного участка, не член СНТ не вправе осуществлять полномочия. Так что здесь не получится так сделать пока он сам не избран в члены правления. Если отец не может сам исполнять свои обязанности, то может сложить с себя полномочия и уступить место тому, кто этой деятельностью может заниматься.

Здравствуйте Александр!

Если в предыдущем ФЗ 66 любой член товарищества был вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий, то в ст.11. Права и обязанности члена товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" эта норма отсутствует.

Таким образом не член садоводческого товарищества не может представлять интересы члена товарищества по доверенности, соответственно и исполнять функции в качестве члена правления

В тоже время, в письме Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано, что несмотря на то, что в Законе N 217-ФЗ отсутствуют положения об уполномоченных, он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании.

Любой член товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий.

При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества.

Таким образом, Закон N 217-ФЗ не ограничивает граждан по-прежнему реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме "собрания уполномоченных" или, иными словами, общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому "уполномоченному" на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет.

Вывод. Член садоводческого товарищества не может передать свои полномочия третьему лицу, кроме участи в общес собрании. При этом доверенность может быть исполнена без нотариального заверения.