Переселение, продажа и развод - права супруги на дом?

Вопрос №18971475 из г. Иркутск
опубликован 23.12.2021, 05:35

Находясь в браке, супруг получил по наследству дом в деревне. Стоил он примерно 200 тыс. По программе переселения за данный дом через 8 лет получена квартира. (договор мены). Квартиру, полученную под переселение, продали за Наличный расчёт за 2.5 млн и на эти деньги купили дом за 1.9 млн. Так же за Наличный расчёт. Договор купли-продажи составлен в 2 х экземплярах. Один за 2.5 млн, второй за 1.9 млн. Чтобы получить налоговый вычет. Остальные деньги вложены в ремонт дома. Через 4 года Брак расторгнут. Имеет ли право супруга на 1/2 долю совместно купленного дома?.. Есть разница в стоимости наследуемого дома и дома, который по итогу делится. Это как то влияет на исход дела? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще то дом полученный в наследство в браке согласно ст 36 СК РФ является личной собственностью супруга. Квартира полученная по договору мены ст 567 ГК РФ также является личной собственностью супруга.

Говорить о разделе стст 38 и 39 СК РФ купленного дома можно говорить только в том, случае, если в покупку дома вложены иные средства. Чем т продажи квартиры. Да есть разница между стоимостью наследуемого дома и стоимостью купленного дома, но эта разница образовалась от увеличение стоимости квартиры. Но стоимость квартиры увеличилась не в результате вложения совместных средств супругов в эту квартиру.

Я считаю, что супруга не имеет прав на 1/2 долю в купленном доме.

23.12.2021, 05:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена Сергеевна

Зачастую в подобных спорах, ни у одной из сторон не находиться достаточных доказательств, скорей всего в равных долях разделите имущество, по 1/2 доле.

23.12.2021, 05:44

Спросить юриста