Инвалиду-колясочнику дали ключи от замка на пандус, но что делать остальным жильцам?

Вопрос №18972144 из г. Оренбург
опубликован 23.12.2021, 12:22
Переехали в многоквартирный дом, где имеется откидной пандус (живет инвалид колясочник). Так как у нас маленький ребёнок, мы использовали его для передвижения коляски. Но через два месяца как мы живем тут и используем пандус, на него повесили большой амбарный замок. Кто повесил не известно, но ключи от замка есть у этого инвалида колясочника, и он им пользуется. Законно ли вешать замок на пандус и не давать возможности пользоваться им другим жильцам многоквартирного дома?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анастасия! Это незаконно, т.к. этот пандус принадлежит не лично ему, а является общим домовым имуществом (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) и на общем собрании собственники могут решать, как определить порядок пользования. А так можно подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А пока подать заявление участковому, чтобы провел беседу с инвалидом, который эти препятствия создает, а если не внемлет, то возбудил дело об административном правонарушении по ст.19.1 КоАП РФ за самоуправство.

23.12.2021, 12:27
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Добрый день! Пандус относится к общему имуществу жильцов дома. Вешать замок незаконно.

23.12.2021, 12:22

Здравствуйте! В данных действиях усматривается "Самоуправство"

23.12.2021, 12:22
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Анастасия! По вашей ситуации:

---------------------------

1. Это совершенно противозаконно, поскольку пандус в силу ст.36 Жилищного кодекса РФ-относится к общедомовому имуществу, пользоваться пандусом может любой собственник МКД.

2.Можете этот замок спилить, если не боитесь привлечения к административной ответственности по ст.7.17 КоАП РФ (штраф от 300 до 500 рублей) и возмещения стоимости замка его владельцу.

3. Оптимально будет сделать так-переговорите с колясочником, объясните что пандус-не его собственность, а общее имущество собственников МКД, предложите "разблокировать" пандус.

4. Если откажется по каким-но непонятным причинам-направьте жалобы:

- в полицию по ст.19.1 КоАП РФ (самоуправство)-пусть полиция разбирается, кто незаконно повесил замок;

- в Государственную жилищную инспекцию-пусть выносят представление " царю замка" о его снятии, если не снимет, то снимут законно и принудительно.

23.12.2021, 12:47

Здравствуйте, Анастасия. Пандус является частью общего имущества всех жильцов дома и пользоваться им может любой, кто испытывает такую необходимость. Решить вопрос о снятии с пандуса замка или о предоставлении ключа от этого замка, следует на общем собрании собственников.

23.12.2021, 22:47

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 785 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 155 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 260 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 272 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских