Как вернуть переплату за коммунальные платежи - юридический случай из жизни

Question

У меня такая ситуация. По вопросу коммунальных платежей. 
В 2018 году на работу поступило исп. производство "о взыскании задолженности за ком-ые услуги" в размере 50% от заработной платы. Основной долг+пеня составляли 202 146 тыс. руб. 
В 2019 году исп. производство было закрыто, т.к вся сумма была погашена перестали удерживать 50% от зар. платы.. После этого задолженности не было, все платежи вносились в срок каждый месяц. 
Но в квитанции по сей день пеня составляет 125 000 тыс. руб.. Я обратилась в юридический отдел упр. компании за разъяснением. На моё обращение мне ответили, что я должна ещё 65000 тыс. руб. от суммы пени. Но бумаги, на основании которой я должна данную сумму, мне не предоставили. Всё сказано было только на словах. 
Правомерны ли действия упр. компании? И что мне делать в данной ситуации?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Дарья Алексеевна! Пени начисляются не на основании бумаги, а на основании закона - части 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, т.е. начисление пени было бы правомерным, если был факт задержки оплаты коммунальных услуг. Однако если пени уже взысканы через суд, то их отражение в квитанции неправомерно, если долг погашен. В этом случае можно подать жалобу в Жилищную инспекцию как надзорный орган, чтобы внесли предписание об устранении нарушений законодательства в части начислений. Также можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить сделать это в судебном порядке, если добровольно пени не уберут. Если же это пени за новый период, ранее не заявленный, то право на их взыскание может быть.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

В вашем случае, скорее всего, пеня не была взыскана судом, поскольку данное требование не было заявлено управляющей компанией в суде.

А правильно она начислялась или нет, - нужно проверять, считать и пересчитывать. Вполне возможно, что действия УК и правомерны.

Но, с другой стороны, вы можете и не платить, если считаете, что ничего не должны, но УК, в свою очередь может снова обратиться в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ с требованием о взыскании этих пеней за просрочку коммунальных платежей.

Шишкин Александр Александрович · Answer

Добрый день. Разговаривать с УК бессмысленно. Если хотите получить мотивированный ответ, обращайтесь с письменной претензией, где будут описаны все обстоятельства. Обязательно поставьте вопрос на какую задолженность по основному долгу были начислены пени и попросите их представить подробный расчет. Претензию можно отдать лично, тогда составляете в двух экземплярах, на Вашем представители УК должны поставить отметку о приеме, или заказным письмом с уведомлением и описью вложений.

Как вернуть переплату за коммунальные платежи - юридический случай из жизни

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что делать, если на работу пришло Постановление об обращении взыскания на заработную плату и я не знала о судебном приказе?

УК начисляет пени на долг, взысканный судом - что делать?

Разбираемся с задолженностью по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт - как избежать двойной оплаты

Законность списания долгов по коммунальным услугам со всех прописанных лиц - мое положение

Возможно ли увеличение суммы задолженности после вынесения исполнительного листа?

Арестован банковский счет и взымают средства - что делать в данной ситуации?

Рассчет пени за долг по коммунальным услугам и отоплению - правомерность и объем

Они взыскивают в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 года № 1099?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59