В итоге в исковых требованиях просили признать право собственности на квартиру площадью 71,1 кв.м. - как в тех.
Вопрос №1897255
из г. Красногорск
опубликован 02.09.2012, 14:26
опубликован 02.09.2012, 14:26
Ситуация следующая:
В уже построенной новостройке приобретена квартира по договору об участии в ЖСК. В договоре написано, что квартира ориентировочной площадью (с учетом балкона и\или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 73,2 кв.м. Право собственности на квартиру признавали через суд. В ходе судебного процесса получили технический паспорт на квартиру. Там указано, что общая площадь составляет 71,1 кв. м. То есть разница с площадью по договору - 2,1 кв.м. При этом площадь балкона 4,2, то есть с учетом понижающего коэффициента 0,5 получается все как по договору.
НО!
В итоге в исковых требованиях просили признать право собственности на квартиру площадью 71,1 кв.м. - как в тех. паспорте. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности будет также площадь 71,1 кв.м., то есть без балкона. Таким образом получается, что вроде и права собственности на балкон у меня нет, то есть как бы балкон мне и не продали.
Вопрос в том, можно ли требовать возврата денег, уплаченных за эту разницу в 2,1 кв.м.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
В настоящее время площадь балкона не учитывается в качестве общей площади квартиры, так что взыскать скорее всего не возможно.
02.09.2012, 14:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Термины, связанные с покупкой квартиры в долевом строительстве - проектная площадь, уточненная площадь и оплата за балкон
Проблема с техническим паспортом - балкон или лоджия?
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Можно ли требовать перерасчета в судебном порядке?
Вопрос о компенсации за неправильное указание расчетной площади в договоре долевого участия на приобретение квартиры
Проблема с площадью квартиры - как изменить ошибку в договоре и свидетельстве о гос. регистрации права?
Возникает разница в площади помещения в кадастровом паспорте и при регистрации права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут