Спор о праве собственности на коллектор - что делать, если вы купили дом с центральной канализацией?

Вопрос №18975073 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.12.2021, 14:48

Question

Купили частный дом с центральной канализацией. Но по факту оказалось, что коллектор, в который врезан наш дом не является собственностью водоканала. По факту коллектор строился в 2001 году, имеется проект, выданный частному лицу, со слов соседей в него были подключены те, кто финансово участвовал в строительстве, в том числе и предыдущие владельцы нашего дома. Частное лицо, на которое было все оформлено умерла. Теперь ее дочь утверждает, что является собственницей данного коллектор и требует уплату взносов за пользование коллектором и возможные траты на прочистку. Данный коллектор стоит на кадастровом учете, а вот право собственности на него не зарегистрировано. За отказ от уплаты взносов она поставила в колодце нашей врезки заглушку. Правомерны ли ее действия? Мы не против в складчину оплаты затрат, связанных с прочисткой канализации.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

За отказ от уплаты взносов она поставила в колодце нашей врезки заглушку.
:sm_ap:
Елена! Дайте угадаю, как у Вас проходят "общения" с этой "дочерью": Вы толпой стоите друг напротив друга и орёте, перекрикивая собеседника и выкрикивая всякие обидные слова и выражения. :sm_ap:
Этот способ нельзя признать юридически правильным. :sm_ad:
А поскольку установленная в колодце заглушка вообще никак не задокументирована, то и демонтировать её Вы можете абсолютно СПОКОЙНО. :sm_bs:

Удалено · Answer

Елена, вам придется подавать иск в суд "Об устранении препятствий в пользовании канализационным коллектором" и пусть она в суде докажет право собственности на него. В суде можно будет договориться и заключить мировое соглашение. Вам нужна юридическая помощь. Можете найти юриста на сайте из Ростова. Можете дистанционно, из другого города.

24.12.2021, 14:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена · Answer

Общаемся мы с ней вежливо. Просим показать Выписку из росреестра на коллектор, где она бы была указана как собственник. После нашей просьбы заглушка и появилась. Заглушку мы сняли под ее крики, но она сказала, что поставит еще.

Елена · Answer

Сведения в росреестре общедоступны. Права собственности на коллектор нет. Мы не против платить обслуживание и ремонт сети, но правомерно ли устанавливать взносы? Похоже на вымогательство с целью обогащения. Я не права?

Спор о праве собственности на коллектор - что делать, если вы купили дом с центральной канализацией?

Похожие вопросы

Купил дом с незаконной врезкой к воде. Чем грозит и как оформить?

Незаконная врезка в центральную канализацию бывшим собственником чем грозит новому собственнику.

Несанкционированное подключение к частному водопроводу - что делать и как защитить свои права?

Врезка в частную канализацию.

Нарушение прав жильцов частного сектора - новая соседка получает технические условия без их согласия

Кто должен проводить центральную канализацию и воду по улице в городе?

Соседи подали в суд на бывших хозяев дома и меня как новую владелицу по поводу границ земельного участка

Уже сейчас есть подозрение о плохом состоянии соседского коллектора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59