Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с неуплатой ипотеки в общей долевой собственности - юридический аспект

Вопрос №18975234 из г. Челябинск
опубликован 24.12.2021, 15:42

У меня ипотека в общей долевой собственности по 1/2 покупалась не в браке не родственники. Второй заёмщик не оплачивает ипотеку ему доля не нужна. Мы рассматриваем вариант заключить у юриста договор купли-продажи и прописать в нем что я оплачиваю за него долю и на окрнчание ипотеки долю он переписывает мне т к я её у него купила. Скажите такой договор имеет какую то силу? Если после окончания ипотеки допустим он скажет я не буду отказываться с этим договором можно пойти в суд.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Елена!

На любую сделку в отношении залогового имущества необходимо разрешение банка, в котором оформлен ипотечный кредит.

ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

24.12.2021, 16:04
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Возможно заключить такой договор.

24.12.2021, 15:45
Спросить юриста

А теперь откройте военную тайну: МЫ - это кто?

24.12.2021, 15:46
Спросить юриста

Обратитесь в банк, где оформлял сособственник договор ипотеки и уже с банком заключите договор на остаток долга по договору - в дальнейшем этот договор у вас будет основанием приобретения второй половины квартиры.

24.12.2021, 15:51
Спросить юриста

Здравствуйте, Елена.

Любые соглашения и договоры, касательно долевой собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку, возможно заключать ТОЛЬКО с согласия и одобрения залогодержателя - Банка.

24.12.2021, 17:36
Спросить юриста

Все вопросы решайте с Банком.

24.12.2021, 18:30
Спросить юриста
Похожие темы:
Ипотека долевая собственность
Общая долевая собственность
Долевая собственность
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

Найти Юриста Зарегистрироваться