Как оформить договор купли-продажи квартиры в ипотеке при отказе второго заемщика от оплаты доли?

Вопрос №18977360 из г. Челябинск
опубликован 25.12.2021, 17:34

У меня квартира в ипотеке в общей долевой собственности по 1/2 покупалась не в браке не родственники. Второй заёмщик не оплачивает свою долю. Хотим составить договор купли продажи что я сама оплачиваю полностью ежемесячный платёж за себя и за него в счёт покупки доли как ипотеку оплачу он мне переписывает долю скажите пожалуйста срок какой у такого договора? В договоре будем указывать дату окончания договора. Договор будет предварительный это для меня как гарантия что когда я вме оплачу он точно откажется от боли.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39428 отзывов

Срок у договора такой, какой Вы укажете в договоре. У нас свобода договора.-ст. 421 ГК РФ.

25.12.2021, 17:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 429. Предварительный договор

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38057 отзывов

Вам ответили на вопрос.

25.12.2021, 17:36

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В статье 429 ГК РФ сказано:4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

У вас получается срок предварительного договора нужно увязывать со сроком окончания выплаты ипотеки.

25.12.2021, 17:40

Спросить юриста