Как продать квартиру без оформленного завещания и прописки - вопрос решения недвижимостной ситуации

Вопрос №189829 из г. Малоярославец
опубликован 14.10.2004, 16:42

В 1994 г. мой отец купил однокомнатную квартиру, в 1998 г. прописал меня в нее. К сожалению он умер, завещание не оформлялось. У меня есть родная сестра, проживающая в Москве, на нее оформлена генеральная доверенность на эту квартиру. Квартира как место проживания меня не интересует, япроживаю в квартире жены. Вопрос-что делать, и как продать эту квартиру, прписка на жилплощади жены возможна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Станислав! Вы являетесь наследником первой очереди по закону наравне с сестрой. Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры (т.е. по бывшему месту жительства отца), который занимается наследственными делами, с заявлением о вступлении в права наследования. С таким же заявлением должна обратиться сестра. Либо сестра, либо Вы можете отказаться от вступления в права наследования для того, чтобы проще было оформлять продажу квартиры. Полномочия, переданные по доверенности, прекаращаются смертью доверителя. После того, как через 6 месяцев после смерти отца Вы получите свидетельство о праве наследования по закону, зарегистрируете его в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Вы можете распорядиться данной квартирой. Если у Вас с сестрой нет разногласий, как распорядиться квартирой, то лучше всего сестре отказаться от наследства, чтобы Вам не платить большой налог (так как Вы прописаны, то Вы освобождаетесь от уплаты налога). С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру без оформленного завещания и прописки - вопрос решения недвижимостной ситуации

Похожие вопросы