При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).

Рассмотрим для начала с какого момента отсчитывается этот срок (3 года) для каждого вида документов собственности.

Если это договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, если вы получили квартиру после сноса дома или приватизировали квартиру — это момент регистрации договора в регистрационной палате.

Если дом — новостройка, то три года отсчитываются со дня получения свидетельства о регистрации права собственности.

Если вы получили недвижимость по наследству, то срок владения недвижимостью исчисляется со дня смерти наследодателя.

03.09.2012, 13:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Адвокат, стаж 18 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по завещанию от мамы, умершей 2 года назад.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог с продажи квартиры, наследованной от мамы в равных долях пятью детьми - есть ли такой налог?

Налог с продажи доли в квартире в долевой собственности - обязан ли платить?

Налог с продажи квартиры от дедушки по завещанию - нужно ли платить, если прописан в ней?

Необходимо ли уплачивать налог на недвижимость при продаже наследованной квартиры спустя 5 лет

Налог при продаже квартиры - зависит ли от срока владения и наличия прописки?

Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, полученной мною по завещанию от мамы, которая умерла в мае 2014 г. Мне 68 лет.

Налог на продажу квартиры в долевой собственности при наличии доли по завещанию - нужно ли платить?

Когда не нужно платить налог 13% от продажи квартиры, полученной по завещанию в феврале 2016? Спасибо.

Нужно ли платить налог. С продажи квартиры, полученной по договору дарения два месяца назад?

Столкнувшись с отсутствием завещания, дети начали делить квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59