Родственный альтруизм - Отказ Родных сестер от долей на дом может лишить их прав на земельный участок?
199₽ VIP
Рлдные Сестры отказываются от долей на дом в пользу брата. Повлечёт ли это прекращение или нтх права на земельный участок, пусть пока и не оформленный, но реально существующий.
Здравствуйте Светлана!
ПРава на землю будут у того кому будет принадлежать дом.
Т.е. брату.
Соответственно, если они отказываются в его пользу от долей на дом, то и доли на землю они иметь не будут.
Ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и судьбы прочно связанных с ними объектов.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Это значит, что если отчуждаются недвижимость, то это влечет и отчуждение земельного участка, расположенного непосредственно под этим объектом недвижимого имущества. На остальную часть земельного участка как отдельный объект права отчуждение прав собственности это не влечет, если он не был предметом сделки. При наличии у брата прав на земельный участок и отсутствии согласия других собственников он вправе произвести либо выделения в натуре через межевание посредством подачи иска в районный суд (ст.252 ГК РФ), либо определить порядок пользования таким земельным участком (ст.247 ГК РФ).
Спросить
Если наследники отказываются от наследства в пользу другого наследника либо отказываются от своих долей, то права на указанный участок будут принадлежать данному наследнику в лице брата.
- см. ст. 35 СК РФ.
Спросить
Спрашивается: какие могут быть права у сестер на земельный участок, если этот участок юридически ни как не оформлен. Это тоже самое как претендовать на какой нибудь участок в чистом поле-он реально существует, но ни на какого не оформлен. Из этого же не следует, что сестры могут претендовать на этот участок На кого этот участок будет оформлен-тот и станет его собственником ст.209 ГК РФ.Тоже самое касается и этого участка.
Если сестры подарят брату ст 572 ГК РФ свои доли в доме, то затем брат как единственный собственник дома на основании ст 1 ЗК РФ сможет на себя оформить землю У сестер с утратой своих долей в доме не будет никаких юридических оснований для того, чтобы претендовать на землю.
Если же сестры откажутся дарить свои доли, то брат не сможет единолично оформить землю в собственность без согласия сестер.
Спросить
Имею в собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Право собственности зарегистрировано в Росреестре.
Хочу прекратить право долевой собственности на совместное имущество. Хочу отказаться от своей доли жилого дома в пользу второго сособственника (сособственнику, таким образом, будет принадлежить на праве собственности вемь жилой дом).
ВОПРОС: Не повлекут ли мои действия (отказ от доли дома) прекращения моего права на 1/2 долю земельного участка?
Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Частный дом оставлен в наследство брату и сестре в равных долях. И сестра и брат вступили в наследство. Брат собственность не зарегистрировал, в доме не проживает, хозяйство не ведет. Сестра зарегистрировала право собственности на 1/2 доли дома, проживает в доме, производит ремонт, благоустройство, оплачивает счета, ведет хозяйство, вкладывает в благоустройство дома денежные средства, т.е. вступила в наследство фактически. Имеется ли у сестры возможность на законных основаниях, через суд переоформить долю брата на свое имя?
Оформить собственность на дом без наследников.
Очень нужна консультация. У дома был 1 основной собственник. Это мой отец. Он умер. По документам мама и я остались как долевые собственники (в приватизации). Есть еще сестра и брат. Но они не претендуют. Я как долевой собственник отказываюсь от доли в пользу мамы, как единственного оставшегося собственника. Мама хочет оформить на себя дом. Пожалуйста подскажите, нужны ли официальные письменные отказы от сестры и брата, если они не претендуют на долю? Нотариус не оформляет весь дом на маму, пока наследники не подпишут отказ.. Но нам сказали, что мы как собственники можем спокойно пойти и переоформить дом на одного собственника без указания наследников. Это законно?
