Право на земельный участок / Право собственности - 39978 советов адвокатов и юристов

Подать в суд о разделе имущества - земельного участка.

С уважением. Как что делать заявите иск требования суд о признании недействительным право собственности и признания данного права за собой. Вопрос состоит в следующем: В 1992 году куплен дом без участка совместно с супругом. В этом же году на имя бывшего супруга администрация выдает свидетельство о предоставлении земельного участка (где стоит дом купленный) в безвозмездное пользование. В 1994 году развод с разделом имущества. Супругу бывшему отходит квартира, а мне с ребенком дом. Земельный участок в раздел не вошёл тогда. Бывший супруг в 2023 году оформил оформил по тому старому свидетельству право собственности на этот земельный участок где стоит мой дом. Что мне теперь делать не знаю. Как быть?

Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте

3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.

Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.

Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?

Да, могут забрать землю После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит. Добрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.

В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства. В течении 3х лет нет, но через Мне выдали как многодетной семье участок земли. Если я не поставлю там фундамент в течении 3-х лет, могут ли забрать у меня землю?

Я не юрист, но много приходилось работать с видеонаблюдением, разбираюсь в теме. Соседка имеет право устанавливать на своем участке любые системы видеонаблюдения, в том числе и с датчиком движения, благодаря которым система может следить за вами. Никаких специальных разрешений, как и вашего согласия, для этого не нужно, на своем участке имеет право. Весь вопрос только в использовании. Материалы отснятого видео не могут быть использованы в суде, только для личного потребления. Но если соседка повесит табличку типа "Ведется видеонаблюдение", то отснятые материалы годятся и для суда. Нет. На Ваш земельный участок на ваше строение направлять камеру нельзя. Может, здесь нет нарушения.

Но можете подать в суд. У нас с соседкой дом на 2 половины, она установила видеокамеру на свою баню и обзор так же выходит на мой вход и часть двора, а также улицу, когда хожу за водой на колонку камера поворачивается мне вслед, имеет ли она такое право устанавливать камеру и наблюдать?

По общему правилу срок исковой давности по требованиям о сносе самовольных построек исчисляется как три года с момента, когда собственник участка узнал о нарушении своего права; истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Не имеет сроков давности. Чем ваш суд по гаражу закончился? Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь. Гараж построили 6 лет назад на меже ещё тогда администрация составила актив о нарушении правила застройки. Два месяца назад написал жалобу в стройнадзор. Они определили что гараж имеет признаки самострой. Есть ли срок давности этого нарушения? Спасибо

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. Если самовольная постройка угрожает жизни и здоровью граждан либо нарушает права владельцев смежных земельных участков, то она подлежит сносу независимо от срока. В остальных случаях применяется трехлетний срок исковой давности, однако важен момент, с которого он начинает течь. Сарай стоит на меже с 2003 года. Стена сарай на меже служит забором. Какие шансы что суд будет на моей стороне?

Добрый день!

Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.

Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным. Может ли брат подарить квартиру брату если он её покупал уже в аварийном доме, что получит брат по дарственной?...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".

Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок. Решайте вопрос через администрацию. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Участок сельхозназначения куплен в 2013 г. В 2022 году наложены ограничения теперь входит в зону охраны газопровода. Теперь продать не могу, использовать по назначению тоже не могу. Что делать подскажите пожалуйста.

Права на дом вы не имеете. Здравствуйте, если земельный участок был приобретен по договору купли-продажи в браке, то только на землю имеет жена право при разводе, на дом нет. Здравствуйте. Ипотеки на дом,участок в браке не было? На дом вы права не имеете. Муж до брака приобрел участок арендованный у администрации, построили дом, решили расписаться, дом в собственность оформил муж до брака, а земельный участок в браке, при разводе имею ли я право да долю дома и участка

Ч т ОНС? Добрый день! Начните с получения выписки из ЕГРН на земельный участок: надо понять, зарегистрировано ли за кем-то право собственности на землю. Также можно обратиться в архив местной администрации, возможно, там сохранились какие-то сведения о предоставлении земли. Здравствуйте, если дом стоит на кад учете, и вы являетесь собственником, и дом изменился в квадратуре, то необходимо внести изменения в тех. план и зарегистрировать изменения в Росреестре. Вызывайте кад. инженера. По земле, нужно разбираться. Изначально был дом (договор купли 1974 г, ещё ранее 1946 г) затем собственник начинает реконструкцию 1998 г. и в 1999 г. умирает, дом перестраивается сыном который вступает в наследство по суду в 2014 г., но дом становится ОНС 50%. Дом стоит на кадастр учёте и земля тоже стоит на кадастр учёте (есть границы). Теперь дом достроили, как быть дальше? Документов на землю не нашли ни каких

Кому, интересно, нужна земля в аренду на участке, где строитеся жилой дом? Земельный участок можно сдать в аренду. Дом сможете зарегистрировать на себя. После года дома в эксплуатацию и оформлении права собственности на него можете приватизировать землю Мы владеем участком и строим на нем дом, все в ипотеке, но хотим сдать землю в аренду, после завершения строительства мы сможем зарегистрировать дом на себя?

Здравствуйте. На ИЖС запрещено держать КРС. Даже куриц. Выселить не имеют права. Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота Проживаю в селе, участок ИЖС держу крупный рогатый скот в количестве 5 штук. Соседи с двух сторон пишут жалобы во все инстанции на вонь у себя во дворе и угрожают меня выселить из собственного жилья. Имеют ли право?

Добрый день, в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и если в процессе рассмотрения дела станет известно, что они действительно приватизировали данный земельный участок, то тогда нужно будет просить суд установить сервитут на участок (право прохода по земельному участку соседей к своему участку). В суд с планом о предоставлении сервитута скорее всего потребуют план межевание. Но все равно в суд. В полицию для начал - ст. 7.1 КоАП РФ. Там узнаете подробнее... Применительно правила сервитута в судебном порядке. Иск об устранении нарушенных прав У нас с соседями общий двор был, сейчас они огородили его полностью и к моему домо не оставили даже прохода, говорят ходите через огород. Куда стоит обратиться? Говорят что они весь двор приватизировали

Да если если спора между вами нет, можно сделать межевание участка "залез на ваш участок" и оформить переход права . Такая ситуация, сосед построил дом, но залез на мою землю. Теперь ему не дают разрешение на свет, как нам сделать, чтобы именно этот клочок земли который находится под домом перешёл в его собственность? Нужно ли заново делать межевание?

На этот вопрос отвечает статья 11.6 Земельного кодекса РФ.

Самым главным критерием объединения участков будет их смежность. Если участки таковыми не являются, то и соединить их в единое целое не получится.

Закон разрешает объединить земельные участки в один, принадлежащие разным лицам или одному лицу на праве собственности. Как говорилось выше, без привлечения специалистов такая процедура не проходит. Добрый день

Да,можно .В обратном порядке - снова проводите работы и вносите изменения ,объединяя участки. Да можно. Можно ли снова соединить размежеваный участок?

Полагаю,, не следует без решения суда принимать такие меры...

Уверена - суд будет на Вашей стороне. Формально, только с разрешения соседей, увы.

С уважением. Нет. Договаривайтесь с соседями. Такое право предоставлено вам только если растение деревьев кустарник растёт на вашем земельном участке но никак не на соседском.

Вы вправе подать иск в порядке статьи 304 ГК РФ Здравствуйте, так как виноград находится на земельном участке соседа то самостоятельно Вы его невправе вырубить. Обратитесь с иском в суд об устранении препятствий Соседский виноград посажен 50 сантиметров от моего дома я делаю ремонт стены, могу ли я сам его вырубить

Собственник дома имеет право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома. Какие права имеет собственник частного дома на придомовую территорию?

Здравствуйте. Это возможно. Аукцион согласно 39.11 ЗК на право аренды земельного участка ИЖС. Допустили к участию Индивидуального предпринимателя. Индивидуальный предприниматель не победил, победило частное лицо. Подана жалоба в ФАС на отмену результатов аукциона из-за участия ИП. ФАС вынесло предписание о признании результатов торгов недействительными. Возможно ли отменить предписание ФАС.

Да это уже как вам удобнее. Нет, не нужно.

Если снимите дом с учета, купите, только земельный участок, на котором стоит дом (если таковой имеется). Договором купли-продажи право собственности перейдет к вам. Здравствуйте. Вы же хотите его восстановить, так что нет смысла снимать с учета дом. А если вам нужен только земельный участок, то пусть снимают. Можно просто купить земли дом потом снять самостоятельно Хочу купить сгоревший дом и восстановить. Нужно ли требовать от предыдущего собственника снять дом с учета, или же можно просто передать мне право собствености?

Нет, не можете, пока запрет на рег.действия. Нет, не сможете, так как, стоит запрет именно на регистрационные действия в отношении данного земельного участка. Пока запрет не снят - никакие регистрационные действия, в том числе - регистрация участка в новых границах, сделать будет нельзя. Нет потому что участок будет объединён а сделки с вашим участком запрещены Не получится совершить регистрационные действия. Только как отдельный объект прав оформлять, но и потом он может попасть в поле зрения пристава Мой земельный участок оформлен, но на нём стоит запрет на регистрационные действия от приставов, могу ли я присоединить и зарегистрировать ещё земли к этому участку?

Других собственников должен был получить разрешение.

С уважением. Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи В пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом В жилом мкд на 1 м этаже находятся встроенные коммерческие помещения. Территория мкд оформлена в общедолевую собственность. Собственник коммерческого помещения установил торговый аппарат на улице в пределах своего крыльца. Имел ли он на это право или должен был получить согласие остальных собственников?

Смотря кому принадлежит эта земля. Если собственник просто раньше не обращал внимание на дорогу, а сейчас распахал - в своём праве.

С уважением. Посмотрите есть ли на кадастровой карте эта дорога. Если есть, то подайте жалобу в прокуратуру. Проверьте в Росреестре, возможно на земельный участок есть обременение в виде сервитута проезда, в таком случае действия собственника так же неправомерны. Разумеется правомерно он собственник земельного участка является сельхозпроизводителем скорее всего вот распахал Есть съезд с федеральной трассы в сторону лесополосы. Ранее много лет была дорога грунтовая в поселение вдоль лесополосы. Собственник поля рядом ее распахал. Правомерно ли это?

Здравствуйте, да можете. Обратитесь в администрацию района с запросом о приобретении указанного земельного участка в собственность, либо в аренду на 49 лет. Можете в администрацию муниципального образования обратиться либо вовсе в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности, указав, что ухаживаете уже более 15 лет за этим участком, приглядываете и тп.. Приведете нескольких свидетелей в суд. Анастасия, здравствуйте!

Полностью согласен с коллегами.

Удачи Вам и успехов! В селе, где я проживаю стоит дом, в котором не проживают более 20 лет, дом заброшенный, в нежилом состоянии. Хочу приобрести данную землю где он расположен (дом в дальнейшем под снос) Заказаоа справку в ЕГРН, там указано, что право собственности не зарегистрировано. Какие мои действия? Могу ли я приобрести данную землю?

Вы можете в любое время его продавать. Продавайте когда хотите. Здравствуйте, Ирина!

Если срок договор истек, то Вы можете продавать свой земельный участок.

Так как договор действует в течение указанных в нем сроков. 209 ГК РФ -собственник это может в любое время В любой момент с момента оформления права собственности на участок. Через какое время я могу продавать участок сама, договор с риэлтором закончился. Письменно мы договор не продлевали.

В данном случае приоритет имеет приказ минсельхоза от 21.10.2020 г. № 621 п. 5 табл. 1, так как он является более современным и, вероятно, более актуальным в данной ситуации. Однако, рекомендуется обратиться к специалистам в области земельного права для точного определения расстояния от границы вашего земельного участка до свинарника на соседнем участке. Что имеет главенство в определении расстояния от границы моего земельного участка частного домовладения до существующего свинарника расположенного на соседнем земельном участке частного домовладения: Приказ минсельхоза от 21. 10. 2020 г. № 621 п. 5 табл. 1 или сп 30-102-99 п. 5.3.4? Заранее благодарен за ответ!

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение