Имею 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (одна комната 18 кв.м). Могу ли продать половину своей доли?
Вопрос №18989794
из г. Новосибирск
опубликован 03.01.2022, 02:03
опубликован 03.01.2022, 02:03
Имею 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (одна комната 18 кв.м).
Могу ли продать половину своей доли?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Можете, но сначала надо предложить другим собственникам.
03.01.2022, 02:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Конечно. Но по закону сособственник имеет преимущественное право покупки. Вы обязаны предложить ему, а в случае отказа - другим лицам. И продать другим меньше суммы, которую предложили сособственнику - вы не имеет права.
03.01.2022, 02:13
Здравствуйте.
Конечно можете, но при соблюдении 2-х условий.
1. Вручить другому (другим) долевым собственникам данной квартиры уведомление о продаже доли с указанием продажной цены, так как они по закону имеют преимущественное право на покупку этой доли. При отказе от покупки, или оставлении уведомления без ответа, Вы имеете право продать долю любому лицу по цене не ниже указанной в уведомлении.
2. Договор купли продажи необходимо удостоверить у нотариуса и только потом подавать в МФЦ на регистрацию перехода права собственности.
03.01.2022, 08:51
У вас нет никакой комнаты, а только доля в квартире. Вы определили порядок пользования квартирой и не более. Вы вправе продать что-то от своей доли, но по правилам ст. 250 ГК РФ. Однако подумайте как вы все будете жить в таком бедламе? А если выкупит долю третье лицо и не факт, что вы все будете жить в квартире.
03.01.2022, 08:53
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
324
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать 1/2 долю в двухкомнатной квартире если комнаты проходные?
Вопрос о возможности продажи половины двухкомнатной квартиры с противодействием второго собственника
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Как поделить квартиру с равными долями и разной площадью комнат, если один из собственников не согласен на продажу?
В моей доле 35 кв. м. (2 комнаты) Могу ли я продать 1/2 часть (половину) своей доли, т.е. 17,5 кв. м ?
Продажа доли в 2-х комнатной кв. со смежными комнатами постороннему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут