Имею 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (одна комната 18 кв.м). Могу ли продать половину своей доли?
Вопрос №18989794
из г. Новосибирск
опубликован 03.01.2022, 02:03
опубликован 03.01.2022, 02:03
Имею 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (одна комната 18 кв.м).
Могу ли продать половину своей доли?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете, но сначала надо предложить другим собственникам.
03.01.2022, 02:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Конечно. Но по закону сособственник имеет преимущественное право покупки. Вы обязаны предложить ему, а в случае отказа - другим лицам. И продать другим меньше суммы, которую предложили сособственнику - вы не имеет права.
03.01.2022, 02:13
Здравствуйте.
Конечно можете, но при соблюдении 2-х условий.
1. Вручить другому (другим) долевым собственникам данной квартиры уведомление о продаже доли с указанием продажной цены, так как они по закону имеют преимущественное право на покупку этой доли. При отказе от покупки, или оставлении уведомления без ответа, Вы имеете право продать долю любому лицу по цене не ниже указанной в уведомлении.
2. Договор купли продажи необходимо удостоверить у нотариуса и только потом подавать в МФЦ на регистрацию перехода права собственности.
03.01.2022, 08:51
У вас нет никакой комнаты, а только доля в квартире. Вы определили порядок пользования квартирой и не более. Вы вправе продать что-то от своей доли, но по правилам ст. 250 ГК РФ. Однако подумайте как вы все будете жить в таком бедламе? А если выкупит долю третье лицо и не факт, что вы все будете жить в квартире.
03.01.2022, 08:53
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
17
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 479
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать 1/2 долю в двухкомнатной квартире если комнаты проходные?
Вопрос о возможности продажи половины двухкомнатной квартиры с противодействием второго собственника
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Как поделить квартиру с равными долями и разной площадью комнат, если один из собственников не согласен на продажу?
В моей доле 35 кв. м. (2 комнаты) Могу ли я продать 1/2 часть (половину) своей доли, т.е. 17,5 кв. м ?
Продажа доли в 2-х комнатной кв. со смежными комнатами постороннему лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут