Сгорел многоквартирный дом в Ялте, владельцы юридического помещения остались без апартаментов - какие права и компенсации им положены?

Question

Сгорел многоквартирный дом.
30 декабря 2021, в г. Ялта сгорел многоквартирный дом, в котором у нас было офисное помещение оборудованное под апартаменты, где проживала мама. Дом был признан аварийным (на момент пожара или по факту пожара, нужно уточнять). Владельцам квартир обещают предоставить жилье взамен утраченного. Какие права у владельцев юр помещения, в данной ситуации? Можно ли рассчитывать на компенсацию или что-то подобное?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

В данном случае надо выяснить причину возгорания и взыскать компенсацию материального вреда с причинителя. . Часть 1 статьи 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. . С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Зуев Олег Григорьевич · Answer

Евгения добрый день. Для того что бы ответить правильно на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. Это в первую очередь статус вашего помещения. Компенсация за нежилое помещение в жилом доме законодательством РФ не предусмотрена. Суд может решить применив анологию права. Могу предположить, что вам администрацией будет отказано в какой бы то ни было компенсации. Но не расстраивайтесь суд будет на вашей стороне. Имеются разъяснения Пленума ВС РФ по таким вопросам, который пояснил, что компенсация собственника должна составлять рамер выкупной цены. Как докажите размер выкупной цены так суд и решит. Т.е. необходимо провести экспертизу, обязательно судебную. За подробной консультацией можете обратиться в личку.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Рассчитывать можно, но маловероятно, ведь никакой обязанности у администрации предоставить помещения нежилые такие же или другие, не имеется.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Евгения, у собственников нежилого помещения есть право заявить иск к виновнику пожара.

Сгорел многоквартирный дом в Ялте, владельцы юридического помещения остались без апартаментов - какие права и компенсации им положены?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?

Что происходит с домом, обмененным на сертификат в связи с наводнением?

Сгоревший многоквартирный дом подлежит сносу

Новый закон о переселении из аварийного жилья - как это может повлиять на мое право на квартиру?

Положено ли жильё, если дом признанный аварийным, сгорел?

Дом был признан аварийным и подлежащего сносу. Расселить нас не успели, дом сгорел. Что нам делать? И на что мы имеем право?

Что делать если сгорела муниципальная квартира.

У меня сгорела квартира, а УК начисляет коммуналку. Правомерно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59