Спор о продлении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Вопрос №18991077 из г. Барнаул
опубликован 03.01.2022, 22:57

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения заканчивается в декабре 2022 г. В марте 2020 г. на общем собрании участников общедолевой собственности по вопросу о продлении договора аренды после окончания срока действия договора было принято решение не продлевать договор аренды всеми участниками собрания (23 человека). Собрание было правомочно. В договоре аренды есть пункт о автоматическом продлении договора. Если одна из сторон не позднее чем за три месяца не уведомит письменно другую о прекращении договора. Данное уведомление нужно отправлять арендатору всем участникам общедолевой собственности, одно уведомление о прекращении договора аренды, но подписанное несколькими участниками или всё же будет достаточно одного уведомления от одного участника?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зуев Олег Григорьевич

Юрист Москва, стаж 27 лет

4.6 1050 отзывов

Гость добрый день. Если Договор аренды заключался между Арендодателем в лице многочленов и Арендатором, тогда необходимо извещать всех участников долевой собственности. Скажу проще у вас одно свидетельство на всех или у каждого по свидетельству? Если у каждого, то нет необходимости уведомлять о расторжении договора. Если одно на всех то обязаны известить всех участников долевой собственности. Так же необходимо будет уведомить всех дольщиков при продаже участка (ст. 250 ГК РФ) уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке должно быть направлено за три месяца, другого имущества – за один месяц до прекращения соглашения (п. 2 ст. 610 ГК РФ)

04.01.2022, 09:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

8 800 505-91-11

Смотря кем подписывался договор аренды. Общее собрание сособственников проводилось по чьей инициативе?

Есть ли у сособственников образование или только инициативная группа?

Уведомление о прекращении аренды с копией протокола собрания направляется заказным письмом с описью вложения всем заинтересованным сторонам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о продлении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы