Продажа малосемейки через 3 года - нужно ли платить налог на доход?
Вопрос №18992404
из г. Нижний Новгород
опубликован 04.01.2022, 19:07
опубликован 04.01.2022, 19:07
В 2019 куплена малосемейка за 470 тысяч, 2022 собрались продавать (3 года в собственности не прошло). Продавать собрались за 1200 (миллион двести), деньги пойдут на покупку другого жилья (расширение). Обязаны ли уплатить налог?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр! По правилам ст.220 Налогового кодекса РФ облагаться у Вас будет доход от продажи малосемейки в части 200 000 рублей. Однако если в том же году (в 2022) Вы приобретете иную жилую недвижимость, то при определенных условиях Вы можете избежать уплаты налога и с 200 000 рублей.
04.01.2022, 22:09
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Нет. не обязаны будете платить.
04.01.2022, 19:08
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Здравствуйте!
Так как предельный срок владения (3-5 лет) еще не вышел, возникает обязанность по налогу.
Налог можно заплатить лишь с суммы сверх 1 млн. руб., для этого нужно подать налоговую декларацию, заявив в ней применением имущественного налогового вычета.
При продаже не рекомендуется занижать цену менее 70% кадастровой стоимости.
Покупка нового жилья автоматически от налога не освобождает. Уточните, ранее вы получали вычет в связи с ПОКУПКОЙ недвижимости?
04.01.2022, 19:10
Обращайтесь в налоговую инспекцию.
04.01.2022, 23:05
Похожие вопросы
Налог при продаже земельного участка стоимостью 200000 - размер, возможность снижения и указания меньшей суммы в договоре
В 2018 г приобрела квартиру, если продам в 2021 г должна ли я платить налог от продажиюесли жилье единственное?
Продали квартиру в ноябре 2020, пособие с 3 до 7 получаю с июля 2020, будет ли отказ в пособии?
В 2020 г был куплен земельный участок за 100.000, через месяц продали земельный участок за 300.000, возникнет ли налог?
Отказ в выплате из-за продажи квартиры - Несправедливость в действиях органов власти?
В 2020 г купила участок под строительство. Но строится передумали. Хочу продать в 21 г. Какой процент налога придётся уплатить?
Отказ в продлении выплаты из-за наличия двух помещений в собственности - влияет ли наличие квартиры у родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут