Купила квартиру с долгом по капитальному ремонту - возможно ли отсудить свои средства?

Вопрос №18996354 из г. Сыктывкар
опубликован 07.01.2022, 15:43

В феврале 2021 года я купила квартиру. О том что есть долг по кап ремонту продавец умолчал. В мае я о нем узнала. Просила оплатить на что получила отказ. Оформила рассрочку платежа, чтобы его погасить. Сумма 18000. Они не платили много лет. Сейчас последний платеж будет. Могу ли я с чеками, соглашением о рассрочке подать в суд и отсудить свои средства, если в нотариальном договоре купли-продажи есть пункт: в случае выявления задолженности за кап ремонт, домофон, интернет и тд продавец обязуется оплатить её в течение 3 дней. То есть, в договоре, подписанном у нотариуса, четко звучит кап ремонт. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзыва

Конечно можете отсудить у продавца все сумму, издержки, моральный ущерб (правда 1-2 тыс. руб), но да конечно.

07.01.2022, 15:50

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Егоров Иван Андреевич

Юрист из города Волгодонск, стаж 10 лет

4.9 85 отзывов

Да конечно можете, продавец умолчав о долге неосновательно обогатился и данные средства не включены в категорию средств которые можно не возвращать в качестве неосновательного обогащения.

07.01.2022, 15:49

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43806 отзывов

Кто оформил рассрочку? Вы не несете ответственность по долгам прежнего собственника.

07.01.2022, 15:50

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По общей норме задолженность за кап. ремонт остаётся за объектом, т. е. Обязанность по её погашению переходит к новому собственнику. Что касаемо взыскания в порядке регресса с продавца, возможно при соблюдении процедуры и изучения условий договора купли-продажи.

07.01.2022, 15:53

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста