Как безопасно купить квартиру - документы и сделка с наличными.

Вопрос №18996599 из г. Челябинск
опубликован 07.01.2022, 18:54

Хочу купить квартиру, какие документы мне нужно спросить у продавца, как обезопасить себя от третьих лиц которые могут появиться после сделки. Как правильно совершить сделку с наличными.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104863 отзыва

Потребовать документы, потверждающие право собственности. Также следует обратить внимание, в браке продавец или нет. Если да, то нужно выяснить, является ли квартира совместно нажитым имуществом. Проверить, есть ли в квартире прописанные лица и на каком основании они проживают. Есть и другие подводные камни, обо всех в двух словах не рассказать.

07.01.2022, 18:56

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49372 отзыва

Вам необходимы:

1.Первичные правоустанавливающие документы на основании которых у продавца возникло право

2.Свежая выписка из ЕГРН

3.Иногда тех. паспорт БТИ (не более 1 года)-проверить перепланировки

4.Иногда согласие супруга (если квартира брачная)

07.01.2022, 18:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11037 отзывов

Здравствуйте!

Обязательно проверить правоустанавливающие документы, основания продажи, и основания приобретения продавцами, все нужно проверить, желательно если это сделает юрист.

Важно если продавец в браке приобрел квартиру от супруга/ги нотариальное согласие на продажу.

Если оплата наличными, то воспользуйтесь банковской ячейкой. Либо через счет акредитив.

07.01.2022, 18:58

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста