Органы местного самоуправления не могут снести жилой дом, даже если он построен без разрешения на строительство

Здравствуйте Марина!

При указанных Вами обстоятельствах необходимо обратиться к лицензированному кадастровому инженеру по вопросу подготовки технического описания вновь возведенного объекта, технического плана объекта, после чего необходимо поставить объект на государственный кадастровый учет и результатом всех перечисленных действий будет определено назначение вновь возведенного объекта капитального строительства.

По вопросу является ли указанный Вами объект самовольной постройкой - является исходя из Вами предоставленной информации и в соответствии с нормами закона:

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.