Жильцы новостройки борются против незаконной принуждения ТСЖ к замене труб в квартирах.

Вопрос №18999629 из г. Пермь
опубликован 09.01.2022, 17:50

Question

Живу в новостройке на 11 этаже 25-ти этажного дома, дому на сегодняшний день почти 6 лет. У нас ТСЖ. В квартире сделан ремонт. В ванной стояки зашиты гипсокартоном и плиткой. Председатель тсж принуждает к замене стояков со стальных труб на полипропилен на основании, что трубы сгнили. В моей квартире стояки выглядят как новые+есть доступ посредством люка для снятия счетчиков, вентилям. Окрашенные трубы, не ржавые, не текут. Меня принуждают за свой счет ломать и восстанавливать ремонт, на основании, что я должна обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Я сказала, что т.к. необходимости замены труб в моей квартире нет (не пришел срок плановой замены трубопроводов и они не в аварийном состоянии), либо в моей квартире не трогать стояк, либо затраты по демонтажу и восстановлению короба снести на ТСЖ. Почему я должна оплачивать чьи то хотелки без оснований? А если через 2 года им опять приспичит трубы менять? Я просил, чтоб ТСЖ направила мне письмо, в котором подтверждается необходимость замены, на что мне ответили, что ничего писать не будут, и в этом случае меня отключат от горячего водоснабжения. Законно ли это?

Моисеева Светлана Геннадьевна · Accepted Answer

Отключение будет незаконным. И срок службы стальных труб намного больше, и они надежнее. Если менять хотят и стояки с горячей водой, то это вредно для здоровья, образуется при нагревании формальдегид.
Так что вы правы - менять вряд ли нужно. Напишите жалобу в инспекцию по труду. Если не поможет - напишите листовки и разложите по ящикам о том, какой срок службы труб и какие будут последствия.
Так часто получают откат от ремонтных работ.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Отключить воду вам не имеют право, а вот то что вы обязаны обеспечивать доступ к общедомовому имуществу-тут они правы.
Такие коммуникации вообще не стоит "зашивать", т.к. рано или поздно их придется все равно убирать для предоставления доступа к общедомовому имуществу.

Бармалейкин · Answer

Вы обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу. Вам запрещено закрывать трубы.
Отключение от горячего водоснабжения незаконно если нет долгов.
Более полная консультация на платной основе, по Правилам сайта.
Предоставить доступ к инженерным сетям вы должным на основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Удалено · Answer

..исход спора не гарантирован... если бы на руках были результаты техобследования, металлография выпилов срезов труб ГВС... требуйте доказательств от ТСЖ непригодности ГВС... либо иск в суд к ТСЖ о признании ГВС по адресу... пригодным к эксплуатации... Чего Вам ТСЖ предъявит в суде...

10.01.2022, 09:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жильцы новостройки борются против незаконной принуждения ТСЖ к замене труб в квартирах.

Похожие вопросы

Как юридически правильно менять стояки (общедомовое имущество ТСЖ)?

Повреждение стояка холодной воды после ремонта - возможность возмещения расходов на восстановление короба и ремонт соседям

Пришли сантехники и сказали, что нужно разбирать стену чтобы заменить трубу.

Кто должен оплатить разборку кафельной плитки при течи канализации в ванной комнате?

Восстановление ремонта после ремонта общедомового имущества

Протечка в стояке - ТСЖ отказывается возмещать ущерб и сваливает всю ответственность на владельца квартиры

Вопросы о замене стояка - возможность отказаться от работ в квартире и последствия для ремонта

УК требует демонтаж короба внутриквартирной трубы - есть ли на то право и причина?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59