Как выйти из созаемщиков и получить свою долю при проблемах с сожителем заемщиком?
Вопрос №18999936
из г. Москва
опубликован 09.01.2022, 21:11
опубликован 09.01.2022, 21:11
Дрбрый день, куплена квартира студия в ипотеку с сожителем оформлена в долевую собственность по 1/2. В договоре я иду созаемщиком, он заемщик и платит ипотеку он. В настоящее время я там не могу проживать, т.к. сожитель заемщик дебоширит и выживает, продавать квартиру отказывается. Что делать мне, чттбы выйти из созаемщиков и получить свою долю.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего не сделать.
Банку менять условия договора не интересно.
Продать свою долю Вы можете в порядке с.250 ГК РФ, после погашения кредита и снятия залога.
09.01.2022, 21:28
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Пока ипотека не оплачена никак. А если Вы сами не платили ипотеку, то и долю не получите, несмотря на то, что созаемщик.
09.01.2022, 21:12
Для этого нужно согласие банка, при условии что сожитель устраивает банк как основной и единственный заемщик и его дохода хватает для этого, а так же его желание (сожителя) и так как вы не платите, то это так же учитывается при расчете цены доли, НО если сожитель не готов выкупить вашу долю, то увы...
09.01.2022, 21:14
Вы же спросили как вас вывести-согласие банка, желание сожителя и наличие денег у него, что бы выкупить вашу долю с учетом всех вложений и платежей.
09.01.2022, 21:18
Хитро. Но пока не выплатится ипотечный кредит квартира фактически собственность только на бумажке и доли такие же.
09.01.2022, 21:19
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как будет делиться квартира в ипотеке между супругами, если первоначальный взнос вносил супруг один.
Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?
Как решить ситуацию, когда один из сожителей в ипотечной квартире требует ее продажи?
Могу ли я взыскать задолженность за ипотеку с гражданского мужа через суд?
Раздел квартиры в разводе - ограничения и сроки решения суда
Как вернуть долю в ипотеке после разрыва отношений и невыплаты заёмщиком?
Права сожителя на квартиру при взятии ипотечного кредита и вопросы возврата денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут