Какие квартиры освобождены от НДФЛ при продаже - нюансы законодательства.
Вопрос №19002209
из г. Самара
опубликован 10.01.2022, 16:45
опубликован 10.01.2022, 16:45
ФЗ 117 от 05.08.2000 г. Ст 217 п.17.1 освобождает самозанятых, которые сдавали квартиру при её продаже платить НДФЛ 13% с дохода от продажи (квартир более 5 лет в собственности), но в статье 4 п.3 фз 382 от 29.11.2014 говорится, что это относится к квартирам приобретённым с 2016 года. Т.е. приобретённые до 2016 года квартиры облагаются подоходным налогом. Платить надо. Я правильно понял?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В законе 382-ФЗ речь о другом.
Квартиры, купленные до 1.01.2016, можно продать без налога уже через 3 года независимо от способа приобретения квартиры.
После 1.01.2016 через 3 года без налога можно продать не любую квартиру, а только из перечня в ст.217.1 НК. Все остальные - только через 5 лет.
10.01.2022, 16:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги с продажи квартиры, которую ИП сдавал в аренду, придется уплатить в случае продажи
Как доказать налоговую освобождение при продаже имущества, находившегося в собственности более 3 лет?
Минфин России ужесточил правила продажи жилья без налога - как избежать дополнительной оплаты за увеличенную площадь?
Минимальный срок владения квартирой, полученной в 2020 году военнослужащим, для продажи без НДФЛ - 3 или 5 лет?
Бывшая жена подает в суд на взыскание долга с доходов от продажи квартиры - является ли это долгом по алиментам?
Необходимо ли при продаже 1 помещения будет уплачивать НДФЛ?
Должен ли я платить налог с продажи нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут