Как размежевать земельный участок, чтобы разделить его на два независимых части?

Вопрос №19003181 из г. Ставрополь
опубликован 10.01.2022, 23:55

Дочь имеет в собственности земельный участок 10 соток под ИЖС в черте города. Возможно ли размежевать этот участок на два независимых по 5 соток, без долей, чтобы потом дочь смогла подарить один из разделённых участков матери для строительства жилого дома, а на втором разделённом участке построит дом дочь со своим мужем? Каков порядок действий? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Правилами землепользования и застройки поселения где расположен ваш участок устанавливаются минимальные размеры. Если указанные размеры позволяют, то естественно вы можете разделить принадлежащий вам участок. Для раздела обращайтесь к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана земельного участка.

11.01.2022, 08:37

Спасибо Вам за минимальную информацию по нашему вопросу.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Анцев Виталий Андреевич

Юрист из города Симферополь, стаж 5 лет

4.8 17 отзывов

Всё зависит от места (города, поселка, селения) есть регламент, в котором регламентируется, каков минимальный размер участка. Его и надо посмотреть. Если по размеру подойдёт, то да, делайте спокойно. Привлекайте кадастрового инженера, размежовывайте, он Вам сделает план, делаете решение в простой письменной форме о разделе з/у, и идёте регистрируете право на новые два участка, одновременно с прекращением права на большой участок.

11.01.2022, 00:30

Спасибо Вам за ответ - информацию по разделу земельного участка.

Спросить юриста

Павел

Пользователь

4.6 90 отзывов

Ознакомтесь с документом:

https://ставрополь. Рф/files/komitetgrad/pz-i-z/pr.pdf

(если место участка в Ставрополе)

обратите внимание на статью 42.

минимальный размер участка 3 сотки. Т.е. Ваше желание по 5 соток может быть выполнено. Но, участок не должен быть менее 15 метров в ширину.

Я просмотрел этот документ бегло, часто встречается требование отступа от "красной линии" 5 метров.

Также обратите внимание на нормы противопожарной безопастности с минимальными отступами. Что бы не получилось так, что не сможете поставить дома на образованные участки.

Удачи!

11.01.2022, 00:55

Павел, спасибо Вам большое за помощь -информацию по разделу земельного участка, особенно по размерам разделённых участков. С уважением.

Спросить юриста