Перспективно ли дело о выселении моих родственников и по каким основаниям?

Вопрос №190061 из г. Великий Новгород
опубликован 15.10.2004, 13:49

На момент смерти наследователя я был прописан в его квартире, но в ней не проживал. Эта квартира перешла мне по наследству. Право собственности на квартиру в Учреждении юстиции зарегистрировано. В этой же квартире прописаны, проживали и продолжают проживать другие родственники (бывшие члены семьи прежнего собственника). В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР членами моей семьи они не являются. Квартира двухкомнатная, комнаты неизолированные. Перспективно ли дело о выселении моих родственников и по каким основаниям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Виктория! В соответствии с положениями ст.ст. 131-137, регулирующими отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами семьи собственника, последние могут проживать в данном помещении на основании договора аренды. Предложить им условия договора аренды - Ваше право. Вы можете назначить практически любую плату за проживание, которая не может устроить бывших родственников. После того, как они откажутся подписывать договор аренды, обратиться в суд с иском о понуждении их к заключению этого договора. После заключения - выселить их на основании существенных нарушений условий договора. Это один путь. Еще один путь - подать исковое заявление о признании их утратившими право пользования в связи с тем, что данное помещение необходимо Вам для личного пользования, например, - Вы подали заявление в ЗАГС и эта квартира нужна для проживания Вас с мужем. Кроме того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на судебную защиту своих прав, даже если их нарушение не связано с лишением собственности. Это положение - дополнение и к первому и ко второму варианту. С уважением, Дмитрий Константинович.

16.10.2004, 00:27

Уважаемый Дмитрий Константинович! Большое спасибо за подробный ответ. Успехов Вам во всех Ваших делах!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жарова Ольга Михайловна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 19 отзывов

Выселить Ваших родственников практически невозможно, при условии, что они своевременно платят за коммунальные услуги, делают периодически ремонт в квартире и являются порядочными квартиросъемщиками.

Если они этого не выполняют, то можно подать иск об их выселении

15.10.2004, 13:59

Спросить юриста